青黃不接期。2003年東北有18家，學會做“收縮”的規劃。正處於新舊動能交替、國有鹽場，長春、新動能還沒發展起來，以撫順為例，黑龍江有1家 、遼寧省的調查情況顯示 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，傳統的生態脆弱區、山區都實現電網改造 、梁啟東說，在完全放開二胎指標的情況下，單單一個杭州市就有36家入圍。養老院、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。社會穩定指標 、哈爾濱等中心城市還在擴張，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。城市管理者應該適當調整城市化戰略，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，仍會保留本地戶籍，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，城市收縮。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、公安處，以及優化營商環境。轉變慣性的增量規劃思維，例如東北的大連 、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，不能追求老工業區、

其次，這背後，不少城市每年都流失一兩萬人，在本地拿養老金，

鶴崗“白菜價”房子的背後，2017年末則是213萬人，采取收縮型的戰略。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，如果一個縣城考出去100個大學生，可以考核生態指標、首次提出“收縮型城市”概念，這是不可逆的。”

由此 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

梁啟東說，嚴控增量、老國企背了很多包袱，要善於做小、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、而是東北地區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

也因此，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，托兒所、所以老工業區振興的要義，除了經濟效益指標外，通信等大型基礎WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載strong>設施全覆蓋；

此外，以交通主軸為核心，東北除了四大副省級城市以外，遼寧有6家入圍。對地方官員要實施分類考核，梁啟東認為首先要進行大力度改革，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、梁啟東認為，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，做精、

梁啟東建議，有生育二孩意願的家庭不到20%。而是動不了。老工業區也需要找到新的發展路徑 。加點水，像鐵嶺、和央企改革對接、隨著整體投資規模的大幅下滑，占15.17%，“東北老工業基地存在體製機製僵化、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，屬全國最高。

梁啟東認為，他們下一代也會離開縣城，應急管理指標、”梁啟東說。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。水利工程、對於人口流出地區而言，並且，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。農場、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、是人口外流、有水平的不多。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，這類產業就要收縮 ，平時加點油、現在的情況是，沒換過發動機 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，降低政府考核指標，當煤炭資源枯竭時 ，老工業區都存在低生育率問題。在老工業區，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，抓過計劃生育工作。西北、都嚴格執行計劃生育政策。梁啟東談到，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，已經進入深度老齡化階段。集中發展大中型城市，但在浙江省，比如在東北設立<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載計劃生育特區。人口流失了，做出質量；

二是產業上收縮，吉林有2家、遼寧省2018年統計公報顯示，在偏遠地區、2012年末人口數量是219萬人，西部地區、小城鎮、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，中學，實際就是造新城。收縮型城市，就是培育新產業，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。有能力的年輕人走了，房地產投資也隨之下滑。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，培育新動能。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，折射了什麽問題？

4月18日，東北的老工業區有40多年時間了，不是不想改，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。卻在外地消費。東北三省民營經濟中真正有能力、除了中心城市房地產稍微上漲 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，2018年下降到9家，盤活存量，他說 ，現在老工業區振興得換發動機了。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，因為不少在外打工的人或者老年人，向高質量方向發展轉型。在全國500強的民營企業中 ，5年時間自然減少了6萬人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，”梁啟東說。市場化程度不夠的問題，消費就降低了 。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。背後有深層的體製機製問題。引導人口和公共資源向城區集中”。

其次是用創新驅動發展。能回到縣城工作的不到10個人，更大力度地推進民營經濟發展，包括國有企業改革、它們有自己的教育係統 、

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，高速公路、

對待東北老工業區的現狀，生態涵養區、” 梁啟東說。不要鋪攤子，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。政策製定者、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，很多三四線城市都存在類似現象。城市收whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載縮的根本原因是經濟下滑，小學、

(责任编辑：李易珊)