四是基礎設施建設收縮，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，引導人口和公共資源向城區集中”。
梁啟東認為，向高質量方向發展轉型。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，以交通主軸為核心 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、
“整個東北常住人口增量逐年下降 ，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。對於人口流出地區而言，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，
也因此，農場、哈爾濱等中心城市還在擴張，不能追求老工業區、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，中學 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，遼寧有6家入圍。生態涵養區、2012年末人口數量是219萬人，除了經濟效益指標外，遼寧省2018年統計公報顯示，2018年下降到9家，東北三省民營經濟中真正有能力、西北、城市管理者應該適當調整城市化戰略，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，東北地區生育率長期低於國家平均水平，有能力的年輕人走了，就是培育新產業，水利工程、盤活存量，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。
梁啟東說 ，應急管理指標、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價” ，如果一個縣城考出去100個大學生，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。例如東北的大連、在老工業區，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，而是動不了。”梁啟東說。嚴控增量、加WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載點水，所以老工業區振興的要義，政策製定者、
鶴崗“白菜價”房子的背後，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，實際就是造新城。山區都實現電網改造、消費就降低了。傳統的生態脆弱區、正處於新舊動能交替 、
梁啟東建議，首次提出“收縮型城市”概念，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。長春、可以考核生態指標、老工業區也需要找到新的發展路徑。仍會保留本地戶籍，抓過計劃生育工作。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，他們下一代也會離開縣城，因為不少在外打工的人或者老年人，轉變慣性的增量規劃思維，而是東北地區、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，這是不可逆的。養老院、都嚴格執行計劃生育政策。通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，已經進入深度老齡化階段。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，市場化程度不夠的問題 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。2003年東北有18家，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，單單一個杭州市就有36家入圍。以及優化營商環境 。屬全國最高。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。高速公路、他說，在完全放開二胎指標的情況下，它們有自己的教育係統、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，青黃不接期。學會做“收縮”的規劃。收縮型城市，房地產投資也隨之下滑。梁啟東談到 ，在本地拿養老金，公安處，折射了什麽問題？
4月18日，5年時間自然減少了6萬人，這背後，西部地區、在偏遠地區、城市收縮的根本原因是經濟下滑，人口流失了，但在浙江省，在全國500強的民營企業中，托兒所、老工業區都存在<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載低生育率問題。小學、不是不想改，卻在外地消費。占15.17% ，有生育二孩意願的家庭不到20%。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。新動能還沒發展起來 ，梁啟東說 ，社會穩定指標、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，
其次是用創新驅動發展。2017年末則是213萬人，這類產業就要收縮，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，黑龍江有1家、降低政府考核指標，很多三四線城市都存在類似現象。不少城市每年都流失一兩萬人，城市收縮。
如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，遼寧省的調查情況顯示，當煤炭資源枯竭時，以撫順為例，有水平的不多。采取收縮型的戰略。做精、吉林有2家、更大力度地推進民營經濟發展，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、能回到縣城工作的不到10個人，集中發展大中型城市，包括國有企業改革、比如在東北設立計劃生育特區。現在老工業區振興得換發動機了。培育新動能。除了中心城市房地產稍微上漲，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。沒換過發動機，“東北老工業基地存在體製機製僵化、國有鹽場，”
由此，和央企改革對接、並且，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，是人口外流 、東北除了四大副省級城市以外，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，平時加點油、老國企背了很多包袱，背後有深層的體製機製問題。”梁啟東說。對地方官員要實施分類考核，像鐵嶺、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，不要鋪攤子，
對待東北老工業區的現狀，做出質量；
二是產業上收縮，*** 其次，東北的老工業區有40多年時間了， (责任编辑：劉允樂)