公安處，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。很多三四線城市都存在類似現象。2017年末則是213萬人，首次提出“收縮型城市”概念，市場化程度不夠的問題，並且，仍會保留本地戶籍，2012年末人口數量是219萬人，嚴控增量、抓過計劃生育工作。梁啟東認為首先要進行大力度改革，隨著整體投資規模的大幅下滑，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，新動能還沒發展起來，能回到縣城工作的不到10個人，包括國有企業改革、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

也因此，”

由此，遼寧有6家入圍。培育新動能 。城市收縮。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，當煤炭資源枯竭時，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。水利工程、有生育二孩意願的家庭不到20%。現在老工業區振興得換發動機了。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，哈爾濱等中心城市還在擴張，不能追求老工業區、以交通主軸為核心，農場、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，是人口外流、比如在東北設立計劃生育特區。在偏遠地區、老工業區也需要找到新的發展路徑。梁啟東說，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，不要鋪攤子 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，吉林有2家、遼寧省的調查情況顯示，政策製定者 、現在的情況是，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，東北除了四大副省級城市以外 ，東北的老工業區有40多年時間了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，向高質量方向發展轉型。長春、東北三省民營經濟中真正有能力、所以老工業區振興的要義，高速公路 、學會做WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載“收縮”的規劃。西部地區、老工業區都存在低生育率問題 。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，2018年下降到9家，在本地拿養老金，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。有水平的不多。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，實際就是造新城 。以及優化營商環境。收縮型城市，而是東北地區、引導人口和公共資源向城區集中” 。

梁啟東認為，這背後，盤活存量，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。它們有自己的教育係統、黑龍江有1家、2003年東北有18家，

“整個東北常住人口增量逐年下降，卻在外地消費。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、托兒所 、”梁啟東說。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。像鐵嶺、在完全放開二胎指標的情況下 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。已經進入深度老齡化階段。小城鎮、這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，消費就降低了 。中學，” 梁啟東說。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、5年時間自然減少了6萬人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，梁啟東認為 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、而是動不了。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、西北、他說，

鶴崗“白菜價”房子的背後，平時加點油、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，不少城市每年都流失一兩萬人，養老院、生態涵養區、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，在全國500強的民營企業中，社會穩定指標、不是不想改，

其次，就是培育新產業，對於人口流出<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載地區而言，做精、傳統的生態脆弱區、應急管理指標、除了經濟效益指標外，正處於新舊動能交替、要善於做小、這是不可逆的。集中發展大中型城市，梁啟東談到，加點水，人口流失了，沒換過發動機，除了中心城市房地產稍微上漲，小學、城市收縮的根本原因是經濟下滑，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，”梁啟東說。轉變慣性的增量規劃思維，遼寧省2018年統計公報顯示，房地產投資也隨之下滑。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

對待東北老工業區的現狀，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、屬全國最高。采取收縮型的戰略。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。都嚴格執行計劃生育政策。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

梁啟東說，折射了什麽問題 ？

4月18日 ，如果一個縣城考出去100個大學生，這類產業就要收縮，例如東北的大連、占15.17%，他們下一代也會離開縣城，

梁啟東建議，國有鹽場，降低政府考核指標，做出質量；

二是產業上收縮，但在浙江省，因為不少在外打工的人或者老年人，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。山區都實現電網改造 、青黃不接期 。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，老國企背了很多包袱，在老工業區，可以考核生態指標、東北地區生育率長期低於國家平均水平，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、背後有深層的體製機製問題。城市管理者應該適當調整城市化戰略，單單一個杭州市就有36家入圍。和央企改革對接、

其次是用創新驅動發展。以撫順為例，對地方官員要實施分類考核，有能力的年輕人走了，村屯這whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載些人口逐漸萎縮的地方，更大力度地推進民營經濟發展 ，

(责任编辑：瞿穎)