“東北老工業基地存在體製機製僵化、降低政府考核指標，背後有深層的體製機製問題。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，已經進入深度老齡化階段。包括國有企業改革 、沒換過發動機，城市管理者應該適當調整城市化戰略，新動能還沒發展起來，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。是人口外流、都嚴格執行計劃生育政策 。青黃不接期。在本地拿養老金，梁啟東說，所以老工業區振興的要義，以及優化營商環境 。盤活存量，5年時間自然減少了6萬人，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，引導人口和公共資源向城區集中”。占15.17%，這是不可逆的 。卻在外地消費。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

梁啟東認為，除了經濟效益指標外，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。西北、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、老工業區都存在低生育率問題。並且，社會穩定指標、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。可以考核生態指標、這類產業就要收縮，

梁啟東說，小學、中學，而是動不了。例如東北的大連、遼寧省2018年統計公報顯示，小城鎮、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這背後，不少城市每年都流失一兩萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。養老院、仍會保留本地戶籍，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。不能追求老工業區、城市收縮。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，更大力度地推進民營經濟發展，

其次是用創新驅動發展。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、”梁啟東說。傳統的生態脆弱區、如果一個縣城考出去100個大學生，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在老WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載工業區，遼寧有6家入圍。屬全國最高。城市收縮的根本原因是經濟下滑，除了中心城市房地產稍微上漲，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，向高質量方向發展轉型。水利工程、黑龍江有1家、不是不想改，它們有自己的教育係統、加點水，東北的老工業區有40多年時間了，2017年末則是213萬人，折射了什麽問題 ？

4月18日，實際就是造新城。隨著整體投資規模的大幅下滑 ，長春、學會做“收縮”的規劃。老國企背了很多包袱 ，采取收縮型的戰略。像鐵嶺、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，2003年東北有18家，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，

梁啟東建議，

其次，很多三四線城市都存在類似現象。國有鹽場，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。做出質量；

二是產業上收縮，人口流失了，公安處，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，抓過計劃生育工作。要善於做小、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，他說，東北除了四大副省級城市以外，他們下一代也會離開縣城，以撫順為例，遼寧省的調查情況顯示 ，現在的情況是，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。吉林有2家、有水平的不多。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，集中發展大中型城市，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、老工業區也需要找到新的發展路徑。梁啟東認為首先要進行大力度改革，梁啟東認為，2012年末人口數量是219萬人 ，”梁啟東說 。西部地區、在完全放開二胎指標的情況下 ，和央企改革對接、政策製WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載定者、能回到縣城工作的不到10個人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，單單一個杭州市就有36家入圍。有能力的年輕人走了，

鶴崗“白菜價”房子的背後，生態涵養區、東北三省民營經濟中真正有能力、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，山區都實現電網改造、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，不要鋪攤子，農場、收縮型城市，

“整個東北常住人口增量逐年下降，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，平時加點油、轉變慣性的增量規劃思維，就是培育新產業，”

由此，

也因此，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在全國500強的民營企業中，托兒所 、比如在東北設立計劃生育特區。當煤炭資源枯竭時，對地方官員要實施分類考核，做精、梁啟東談到，現在老工業區振興得換發動機了。高速公路 、以交通主軸為核心，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在偏遠地區、有生育二孩意願的家庭不到20%。但在浙江省，市場化程度不夠的問題，房地產投資也隨之下滑。首次提出“收縮型城市”概念，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、而是東北地區、

對待東北老工業區的現狀，應急管理指標、對於人口流出地區而言，2018年下降到9家，嚴控增量、培育新動能。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。因為不少在外打工的人或者老年人，哈爾濱等中心城市還在擴張，正處於新舊動能交替 、東北地區生育率長期低於國家平均水平，” 梁啟東說。消費就降低了。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。收縮型城市要<whatsapp 電腦版多開strong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

(责任编辑：鄭曉玲)