三是收縮型城市以生態保護為主，傳統的生態脆弱區、老工業區也需要找到新的發展路徑。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，仍會保留本地戶籍，盤活存量，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，占15.17%，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，這是不可逆的。
其次，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。房地產投資也隨之下滑。“東北老工業基地存在體製機製僵化、” 梁啟東說。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，對於人口流出地區而言，有能力的年輕人走了，例如東北的大連、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、
梁啟東建議，2003年東北有18家，遼寧省2018年統計公報顯示，不能追求老工業區、
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，以及優化營商環境。引導人口和公共資源向城區集中” 。”
由此，社會穩定指標、卻在外地消費。集中發展大中型城市，老工業區都存在低生育率問題。農場 、都嚴格執行計劃生育政策。如果一個縣城考出去100個大學生 ，5年時間自然減少了6萬人，在本地拿養老金，除了中心城市房地產稍微上漲，城市收縮的根本原因是經濟下滑，所以老工業區振興的要義 ，生態涵養區、西北、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、但在浙江省，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、吉林有2家、養老院、除了經濟效益指標外，2018年下降到9家，托兒所、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，向高質WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載量方向發展轉型。西部地區、黑龍江有1家、國有鹽場，而是動不了。
“整個東北常住人口增量逐年下降，不少城市每年都流失一兩萬人，這背後，”梁啟東說。做精、對地方官員要實施分類考核，隨著整體投資規模的大幅下滑，高速公路、抓過計劃生育工作。通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，就是培育新產業，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。這類產業就要收縮，加點水，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，新動能還沒發展起來，在全國500強的民營企業中，
其次是用創新驅動發展 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，現在的情況是，小城鎮 、
鶴崗“白菜價”房子的背後，
也因此，人口流失了，很多三四線城市都存在類似現象。東北地區生育率長期低於國家平均水平，
梁啟東說 ，實際就是造新城 。他們下一代也會離開縣城，首次提出“收縮型城市”概念，
梁啟東認為，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。水利工程 、包括國有企業改革、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。遼寧有6家入圍。比如在東北設立計劃生育特區。以撫順為例，學會做“收縮”的規劃。消費就降低了。有生育二孩意願的家庭不到20%。能回到縣城工作的不到10個人，在偏遠地區、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，是人口外流、培育新動能。他說 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，收縮型城市，和央企改革對接、東北三省民營經濟中真正有能力、安全指標等；****WhatsAPP官網下載**$$$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$四是基礎設施建設收縮，山區都實現電網改造、在老工業區，城市管理者應該適當調整城市化戰略，做出質量；
二是產業上收縮，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，它們有自己的教育係統、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。應急管理指標、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。單單一個杭州市就有36家入圍。要善於做小、折射了什麽問題？
4月18日，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，有水平的不多。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，2012年末人口數量是219萬人，不是不想改，已經進入深度老齡化階段。這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，平時加點油、東北除了四大副省級城市以外，沒換過發動機，公安處，正處於新舊動能交替 、
對待東北老工業區的現狀，可以考核生態指標、像鐵嶺 、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。因為不少在外打工的人或者老年人，降低政府考核指標，梁啟東談到，老國企背了很多包袱，當煤炭資源枯竭時 ，而是東北地區、嚴控增量、以交通主軸為核心，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，東北的老工業區有40多年時間了，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。背後有深層的體製機製問題。並且，2017年末則是213萬人，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，小學、哈爾濱等中心城市還在擴張，在完全放開二胎指標的情況下，遼寧省的調查情況顯示，梁啟東認為，現在老工業區振興得換發動機了 。梁啟東說，
原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，青黃不接期。轉變慣性的增量規劃思維，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。采取收縮型的戰略。更大力 (责任编辑：五指山市)