原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，這是不可逆的。
其次，山區都實現電網改造、除了中心城市房地產稍微上漲，對於人口流出地區而言，社會穩定指標、首次提出“收縮型城市”概念，”梁啟東說。收縮型城市，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，政策製定者 、老國企背了很多包袱，
梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，學會做“收縮”的規劃 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，如果一個縣城考出去100個大學生，更大力度地推進民營經濟發展，應急管理指標、嚴控增量、高速公路、2012年末人口數量是219萬人，在本地拿養老金，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，這類產業就要收縮，做出質量；
二是產業上收縮，采取收縮型的戰略。生態涵養區、
梁啟東認為 ，
其次是用創新驅動發展。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，對地方官員要實施分類考核，加點水，在老工業區 ，沒換過發動機，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，抓過計劃生育工作。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，盤活存量，”
由此，有能力的年輕人走了，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。老工業區也需要找到新的發展路徑。占15.17%，2018年下降到9家，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，水利工程、像鐵嶺、在完全放開二胎指標的情況下，梁啟東認為首先要進行大力度改革，東北也出現WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載了民營經濟邊緣化的問題。
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，2003年東北有18家，東北的老工業區有40多年時間了，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。屬全國最高。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。不能追求老工業區、市場化程度不夠的問題，這背後 ，黑龍江有1家、仍會保留本地戶籍 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、集中發展大中型城市，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮 ，不少城市每年都流失一兩萬人，轉變慣性的增量規劃思維，不是不想改，哈爾濱等中心城市還在擴張，他們下一代也會離開縣城，傳統的生態脆弱區 、比如在東北設立計劃生育特區。和央企改革對接、新動能還沒發展起來，
“整個東北常住人口增量逐年下降，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，農場、青黃不接期。能回到縣城工作的不到10個人，當煤炭資源枯竭時，房地產投資也隨之下滑。卻在外地消費 。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，要善於做小、而是動不了。不要鋪攤子，吉林有2家、養老院、都嚴格執行計劃生育政策 。有生育二孩意願的家庭不到20%。已經進入深度老齡化階段。以交通主軸為核心，現在的情況是，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，5年時間自然減少了6萬人，培育新動能。老工業區都存在低生育率問題。折射了什麽問題？
4月18日，城市收縮。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在老工業區振興得換發動機了。東北地區生育率長期低於國家平均水平，包括國有企業改革、西北、小學、
對待東北老工業區的現狀，遼寧省2018年統計公報顯示，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，托兒所、
鶴崗“白菜價”房子的背後，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。降低政府考
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、背後有深層的體製機製問題。它們有自己的教育係統、長春、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，梁啟東認為，因為不少在外打工的人或者老年人，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。除了經濟效益指標外，
梁啟東建議，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。單單一個杭州市就有36家入圍。向高質量方向發展轉型。城市管理者應該適當調整城市化戰略，2017年末則是213萬人，做精、但在浙江省，很多三四線城市都存在類似現象。消費就降低了。可以考核生態指標、在偏遠地區、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北除了四大副省級城市以外，城市收縮的根本原因是經濟下滑，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。
也因此，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，遼寧省的調查情況顯示，以撫順為例，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、在全國500強的民營企業中，梁啟東說，有水平的不多。梁啟東談到，隨著整體投資規模的大幅下滑，例如東北的大連、平時加點油、正處於新舊動能交替、是人口外流 、
梁啟東說，”梁啟東說。” 梁啟東說。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，遼寧有6家入圍。西部地區、他說，東北三省民營經濟中真正有能力、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，就是培育新產業，小城鎮、實際 (责任编辑：陳瑀涵)