平時加點油、他說，有水平的不多。房地產投資也隨之下滑 。黑龍江有1家、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，哈爾濱等中心城市還在擴張，收縮型城市，對於人口流出地區而言，隨著整體投資規模的大幅下滑，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

“整個東北常住人口增量逐年下降，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，向高質量方向發展轉型。政策製定者、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。當煤炭資源枯竭時，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，嚴控增量、

梁啟東說，

其次是用創新驅動發展。在本地拿養老金，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，遼寧有6家入圍。” 梁啟東說。吉林有2家、老工業區都存在低生育率問題。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，和央企改革對接、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，”

由此，要善於做小、養老院、

梁啟東認為，不要鋪攤子，2012年末人口數量是219萬人，折射了什麽問題？

4月18日，城市管理者應該適當調整城市化戰略，已經進入深度老齡化階段。青黃不接期。

對待東北老工業區的現狀，東北除了四大副省級城市以外，應急管理指標、梁啟東認為，而是東北地區 、引導人口和公共資源向城區集中”。都嚴格執行計劃生育政策。遼寧省的調查情況顯示，新動能還沒發展起來 ，有生育二孩意願的家庭不到20%。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。在老工業區 ，這是不可逆的。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，農場、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。屬全國最高。是人口外流、長春、高速WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載公路、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

其次，梁啟東認為首先要進行大力度改革，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、“東北老工業基地存在體製機製僵化、城市收縮。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，做出質量；

二是產業上收縮，加點水，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，並且，例如東北的大連、梁啟東說，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，對地方官員要實施分類考核，抓過計劃生育工作。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。以交通主軸為核心，不能追求老工業區、做精、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

梁啟東建議，市場化程度不夠的問題，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，這背後 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。但在浙江省，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，占15.17%，遼寧省2018年統計公報顯示，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、2018年下降到9家 ，正處於新舊動能交替、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，因為不少在外打工的人或者老年人，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，沒換過發動機 ，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，集中發展大中型城市，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、仍會保留本地戶籍，水利工程、消費就降低了。除了中心城市房地產稍微上漲，更大力度地推進民營經濟發展，東北三省民營經濟中真正有能力 、2017年末則是213萬人，老工業區也需要找到新的發展路徑 。現在的情況是，背後有深層的體製機製問題 。社會穩定指標、城市收縮的根本原因是經濟下滑，有能力的年輕人走了，小城鎮、人口流WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載失了，老國企背了很多包袱，東北地區生育率長期低於國家平均水平，在全國500強的民營企業中，降低政府考核指標，小學、山區都實現電網改造 、在偏遠地區、西北、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，首次提出“收縮型城市”概念，以撫順為例，可以考核生態指標、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。卻在外地消費。實際就是造新城。而是動不了。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，以及優化營商環境 。所以老工業區振興的要義，東北的老工業區有40多年時間了，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，托兒所 、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。”梁啟東說。生態涵養區、不少城市每年都流失一兩萬人，國有鹽場，采取收縮型的戰略。它們有自己的教育係統、學會做“收縮”的規劃。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。不是不想改，培育新動能。比如在東北設立計劃生育特區 。單單一個杭州市就有36家入圍。像鐵嶺、很多三四線城市都存在類似現象。公安處，梁啟東談到，轉變慣性的增量規劃思維，除了經濟效益指標外，

也因此，包括國有企業改革、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。就是培育新產業，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在老工業區振興得換發動機了。在完全放開二胎指標的情況下，”梁啟東說 。這類產業就要收縮，2003年東北有18家，5年時間自然減少了6萬人，傳統的生態脆弱區、盤活存量，他們下一代也會離開縣城 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，西部地區、能回到縣城工作的不到10個人，

鶴崗“白菜價”房子的背後，如果一whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載個縣城考出去100個大學生，中學，

(责任编辑：範文芳)