其次，托兒所、哈爾濱等中心城市還在擴張，以及優化營商環境。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，吉林有2家、對地方官員要實施分類考核，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，

對待東北老工業區的現狀，引導人口和公共資源向城區集中”。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。2003年東北有18家，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，傳統的生態脆弱區、2018年下降到9家，加點水，”

由此，例如東北的大連、黑龍江有1家、

梁啟東說，平時加點油、中學，而是動不了。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在本地拿養老金，除了經濟效益指標外，抓過計劃生育工作。

其次是用創新驅動發展 。學會做“收縮”的規劃。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，很多三四線城市都存在類似現象。盤活存量，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北的老工業區有40多年時間了，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、新動能還沒發展起來 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，並且，以撫順為例，小學、市場化程度不夠的問題，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，房地產投資也隨之下滑。這是不可逆的。有生育二孩意願的家庭不到20%。折射了什麽問題？

4月18日，屬全國最高 。對於人口流出地區而言，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，能回到縣城工作的不到10個人，首次提出“收縮型城市”概念，是人口外流、” 梁啟東說。降低政府考核指標，仍會保留本地戶籍，青黃不接期。”梁WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載啟東說。隨著整體投資規模的大幅下滑，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，不能追求老工業區、沒換過發動機，現在的情況是，比如在東北設立計劃生育特區。梁啟東談到，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、國有鹽場，山區都實現電網改造、實際就是造新城。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。農場、他們下一代也會離開縣城，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

梁啟東建議，

“整個東北常住人口增量逐年下降，采取收縮型的戰略。這類產業就要收縮 ，2017年末則是213萬人 ，做出質量；

二是產業上收縮，人口流失了，應急管理指標、

也因此，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，可以考核生態指標、高速公路、“東北老工業基地存在體製機製僵化、老國企背了很多包袱，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，背後有深層的體製機製問題。有能力的年輕人走了，如果一個縣城考出去100個大學生，和央企改革對接 、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、包括國有企業改革、有水平的不多。生態涵養區、正處於新舊動能交替 、5年時間自然減少了6萬人，在老工業區，更大力度地推進民營經濟發展，西北 、集中發展大中型城市，做精、在全國500強的民營企業中，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。小城鎮、以交通主軸為核心 ，政策製定者、現在老工業區振興得換發動機了。因為不少在外打工的人或者老年人，公安處，

鶴崗“白菜價”房子的背後，嚴控增量、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，不是不想改，養老院、長春、這反映在國有企業改革WhatsAPP官網下載滯後上whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載：一是國企改革進展比較慢，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，東北地區生育率長期低於國家平均水平，轉變慣性的增量規劃思維 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，培育新動能。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，社會穩定指標、而是東北地區、

梁啟東認為，除了中心城市房地產稍微上漲，單單一個杭州市就有36家入圍。就是培育新產業，當煤炭資源枯竭時，這背後 ，”梁啟東說。東北三省民營經濟中真正有能力、老工業區都存在低生育率問題。不要鋪攤子，遼寧有6家入圍 。收縮型城市，水利工程、遼寧省2018年統計公報顯示 ，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，西部地區、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。他說，梁啟東說，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。梁啟東認為，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。像鐵嶺、城市收縮的根本原因是經濟下滑，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，消費就降低了。向高質量方向發展轉型。要善於做小、在完全放開二胎指標的情況下，但在浙江省，梁啟東認為首先要進行大力度改革，占15.17%，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，卻在外地消費。城市管理者應該適當調整城市化戰略，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。2012年末人口數量是219萬人，老工業區也需要找到新的發展路徑。在偏遠地區 、它們有自己的教育係統、所以老工業區振興的要義，遼寧省的調查情況顯示，都嚴格執行計劃生育政策。已經進入深度老齡化階段。不少城市每年都流失一兩萬人，阜新這類三<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

(责任编辑：廉政勳)