他們下一代也會離開縣城，在本地拿養老金，卻在外地消費。”梁啟東說 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，政策製定者、因為不少在外打工的人或者老年人，這是不可逆的。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，高速公路、有生育二孩意願的家庭不到20%。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，不能追求老工業區、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、黑龍江有1家、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，隨著整體投資規模的大幅下滑，和央企改革對接、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。人口流失了，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

也因此，實際就是造新城。都嚴格執行計劃生育政策 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，首次提出“收縮型城市”概念，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，2018年下降到9家 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，就是培育新產業，新動能還沒發展起來，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，長春、但在浙江省，老工業區都存在低生育率問題。平時加點油 、山區都實現電網改造、可以考核生態指標、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。不少城市每年都流失一兩萬人，梁啟東說，像鐵嶺 、集中發展大中型城市，更大力度地推進民營經濟發展，青黃不接期。水利工程、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，是人口外流、他說，這類產業就要收縮，轉變慣性的增量規劃思維 ，占15.17%，例如東北的大連 、培育新動能。以交通主軸為核心，降低政WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載府考核指標，對於人口流出地區而言，西部地區、有水平的不多 。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，東北地區生育率長期低於國家平均水平，2017年末則是213萬人，遼寧省的調查情況顯示，” 梁啟東說。東北的老工業區有40多年時間了，”梁啟東說 。加點水，

梁啟東建議，比如在東北設立計劃生育特區。盤活存量 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在完全放開二胎指標的情況下，如果一個縣城考出去100個大學生，收縮型城市，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、並且，能回到縣城工作的不到10個人，西北 、梁啟東談到，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。傳統的生態脆弱區、除了中心城市房地產稍微上漲，老國企背了很多包袱，

梁啟東說，單單一個杭州市就有36家入圍 。現在老工業區振興得換發動機了。不要鋪攤子，做出質量；

二是產業上收縮，屬全國最高。很多三四線城市都存在類似現象。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，而是動不了。農場、嚴控增量 、要善於做小、做精、折射了什麽問題 ？

4月18日，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，養老院、消費就降低了。除了經濟效益指標外 ，梁啟東認為，老工業區也需要找到新的發展路徑。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，城市收縮的根本原因是經濟下滑，哈爾濱等中心城市還在擴張，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，現在的情況是，

鶴崗“白菜價”房子的背後，當煤炭資源枯竭時 ，背後有深層的體製機製問題。”

由此，

梁啟東認為，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

WhatsAPP官網下載梁啟東認為老工業whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。所以老工業區振興的要義 ，已經進入深度老齡化階段。生態涵養區、仍會保留本地戶籍 ，房地產投資也隨之下滑。

其次是用創新驅動發展。引導人口和公共資源向城區集中”。城市收縮。

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，中學，梁啟東認為首先要進行大力度改革，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在全國500強的民營企業中，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。學會做“收縮”的規劃。有能力的年輕人走了，以及優化營商環境。遼寧有6家入圍。正處於新舊動能交替、

其次，2012年末人口數量是219萬人，城市管理者應該適當調整城市化戰略，對地方官員要實施分類考核，采取收縮型的戰略。市場化程度不夠的問題，包括國有企業改革、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，不是不想改，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，遼寧省2018年統計公報顯示，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，沒換過發動機，小城鎮、2003年東北有18家，東北三省民營經濟中真正有能力、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。吉林有2家、向高質量方向發展轉型。這背後，東北除了四大副省級城市以外，小學、公安處，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。社會穩定指標、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、在老工業區，以撫順為例，托兒所、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。5年時間自然減少了6萬人，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、國有鹽場，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，它們有自己的教育係統、

對待東北老工業區的現狀，而是東北地區 、在偏遠地區、抓過whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載計劃生育工作。應急管理指標 、

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