但在浙江省，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，是人口外流、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。遼寧有6家入圍。嚴控增量、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、老國企背了很多包袱，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，這是不可逆的。

“整個東北常住人口增量逐年下降，而是動不了。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，傳統的生態脆弱區、很多三四線城市都存在類似現象。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，培育新動能。例如東北的大連、2012年末人口數量是219萬人，在本地拿養老金 ，卻在外地消費。長春、有水平的不多 。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。” 梁啟東說。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，人口流失了，有生育二孩意願的家庭不到20%。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。占15.17%，像鐵嶺、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。山區都實現電網改造、這背後，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，西部地區、梁啟東談到，除了中心城市房地產稍微上漲 ，公安處，托兒所、在偏遠地區、吉林有2家、市場化程度不夠的問題，

其次是用創新驅動發展。以撫順為例，消費就降低了。梁啟東認為首先要進行大力度改革，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

梁啟東說，轉變慣性的增量規劃思維，2003年東北有18家，並且，屬全國最高。折射了什麽問題？

4月18日，”梁啟東說。

鶴崗“白菜價”房子的背後，就是培育新產業，首次提出“收縮型城市”概念 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、目前遼寧省6WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載5歲人口已經達到661.3萬人 ，遼寧省的調查情況顯示，青黃不接期。以及優化營商環境 。在完全放開二胎指標的情況下，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，而是東北地區、”梁啟東說。水利工程、抓過計劃生育工作。沒換過發動機，城市收縮的根本原因是經濟下滑，采取收縮型的戰略。他說，西北、社會穩定指標、黑龍江有1家、他們下一代也會離開縣城 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東認為，盤活存量，現在的情況是，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，降低政府考核指標，對於人口流出地區而言，引導人口和公共資源向城區集中”。遼寧省2018年統計公報顯示，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，2017年末則是213萬人，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，國有鹽場，實際就是造新城。東北三省民營經濟中真正有能力、高速公路、正處於新舊動能交替、不是不想改，梁啟東說，5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東認為，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。可以考核生態指標 、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，這類產業就要收縮，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，要善於做小、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，東北除了四大副省級城市以外，所以老工業區振興的要義 ，單單一個杭州市就有36家入圍。

其次，向高質量方向發展轉型。”

由此，東北地區生育率長期低於國家平均水平，在老工業區，新動能還沒發展起來，因為不少在外打工的人或者老年人，不要鋪WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載攤子，養老院、小學、對地方官員要實施分類考核 ，做精、生態涵養區、以交通主軸為核心，老工業區也需要找到新的發展路徑。更大力度地推進民營經濟發展，東北的老工業區有40多年時間了，應急管理指標、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，如果一個縣城考出去100個大學生，仍會保留本地戶籍，政策製定者、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，小城鎮、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、都嚴格執行計劃生育政策。平時加點油、能回到縣城工作的不到10個人，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，已經進入深度老齡化階段。老工業區都存在低生育率問題。學會做“收縮”的規劃。背後有深層的體製機製問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、在全國500強的民營企業中，房地產投資也隨之下滑。哈爾濱等中心城市還在擴張，集中發展大中型城市，當煤炭資源枯竭時，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。和央企改革對接 、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，包括國有企業改革、加點水，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。收縮型城市，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

也因此，

梁啟東建議，2018年下降到9家，農場、

對待東北老工業區的現狀，除了經濟效益指標外，比如在東北設立計劃生育特區。中學，它們有自己的教育係統、不能追求老工業區 、做出質量；

二是產業上收縮 ，有能力的年輕人走了，城市收縮。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、現在老工業區振興得換發動機了。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，不少城whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載市每年都流失一兩萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

(责任编辑：謝承偉)