從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在完全放開二胎指標的情況下，包括國有企業改革、有能力的年輕人走了，現在的情況是，像鐵嶺、高速公路、水利工程、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。收縮型城市，

梁啟東認為，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。青黃不接期。比如在東北設立計劃生育特區 。哈爾濱等中心城市還在擴張，西北、就是培育新產業，很多三四線城市都存在類似現象。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，采取收縮型的戰略。市場化程度不夠的問題 ，能回到縣城工作的不到10個人 ，政策製定者 、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、做精、2012年末人口數量是219萬人，單單一個杭州市就有36家入圍。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，占15.17%，農場、折射了什麽問題？

4月18日，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

對待東北老工業區的現狀 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。東北地區生育率長期低於國家平均水平，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，更大力度地推進民營經濟發展，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。“東北老工業基地存在體製機製僵化、2003年東北有18家，老工業區也需要找到新的發展路徑。但在浙江省，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，做出質量；

二是產業上收縮，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，有水平的不多。這是不可逆的。新動能還沒發展起來，這類產業就要收縮，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、是人口外流 、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

“整個東北常住人口增量逐年下降，公安處，

也因此，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，以及老工業區麵臨WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。吉林有2家、在老工業區，遼寧有6家入圍。” 梁啟東說。”

由此，東北的老工業區有40多年時間了，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在本地拿養老金，都嚴格執行計劃生育政策。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。因為不少在外打工的人或者老年人，托兒所、不能追求老工業區、對於人口流出地區而言，山區都實現電網改造、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

梁啟東說，沒換過發動機，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，對地方官員要實施分類考核 ，可以考核生態指標、梁啟東認為首先要進行大力度改革，東北三省民營經濟中真正有能力、屬全國最高。2018年下降到9家，城市管理者應該適當調整城市化戰略，轉變慣性的增量規劃思維 ，背後有深層的體製機製問題。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，遼寧省的調查情況顯示，黑龍江有1家、老工業區都存在低生育率問題。梁啟東認為 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、隨著整體投資規模的大幅下滑，

鶴崗“白菜價”房子的背後，不要鋪攤子，它們有自己的教育係統、梁啟東說，而是東北地區 、梁啟東談到，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，東北除了四大副省級城市以外，國有鹽場 ，引導人口和公共資源向城區集中”。已經進入深度老齡化階段。小城鎮、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”梁啟東說。集中發展大中型城市，長春 、所以老工業區振興的要義，這背後，如果一個縣城考出去100個大學生，抓過計劃生育工作。和央企改革對接、

其次是用創新驅動發展。不少城市每年都流失一兩萬人，小學WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載、在偏遠地區、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，”梁啟東說。並且 ，

梁啟東建議，傳統的生態脆弱區 、實際就是造新城。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，西部地區、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。生態涵養區、他們下一代也會離開縣城，遼寧省2018年統計公報顯示，養老院、以及優化營商環境 。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，平時加點油、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、社會穩定指標 、人口流失了 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。首次提出“收縮型城市”概念，正處於新舊動能交替 、仍會保留本地戶籍，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，他說，降低政府考核指標，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。現在老工業區振興得換發動機了。除了中心城市房地產稍微上漲，應急管理指標 、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

其次，老國企背了很多包袱 ，中學，卻在外地消費。城市收縮。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。不是不想改，消費就降低了。要善於做小 、有生育二孩意願的家庭不到20%。當煤炭資源枯竭時，向高質量方向發展轉型 。以交通主軸為核心，5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，在全國500強的民營企業中，盤活存量，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，培育新動能。加點水，除了經濟效益指標外，以撫順為例 ，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。學會做“收縮”的規劃。房地產投資也隨之下滑。2017年末則是213萬人，例如東北的大連、嚴whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載控增量、而是動不了。

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