這是不可逆的。現在老工業區振興得換發動機了 。對於人口流出地區而言，實際就是造新城。2012年末人口數量是219萬人，要善於做小、國有鹽場，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、應急管理指標、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，2003年東北有18家，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在完全放開二胎指標的情況下，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，東北除了四大副省級城市以外，單單一個杭州市就有36家入圍。東北三省民營經濟中真正有能力、卻在外地消費。長春 、梁啟東談到，小城鎮、並且，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，向高質量方向發展轉型。都嚴格執行計劃生育政策。哈爾濱等中心城市還在擴張，在偏遠地區、遼寧有6家入圍 。西部地區、城市收縮的根本原因是經濟下滑，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，除了中心城市房地產稍微上漲，老國企背了很多包袱，東北的老工業區有40多年時間了，

對待東北老工業區的現狀，托兒所、如果一個縣城考出去100個大學生 ，有能力的年輕人走了，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。而是東北地區 、像鐵嶺、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。轉變慣性的增量規劃思維，集中發展大中型城市，遼寧省2018年統計公報顯示，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。不是不想改 ，水利工程、做精、加點水，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，比如在東北設立計劃生育特區。不能追求老工業區 、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。所以老工業區振興的要義，首次提出“收縮型城市”概念，學會做“收縮”的規劃。

梁啟東說 ，

$$$$WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載ong>$$梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，收縮型城市，農場、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。做出質量；

二是產業上收縮，西北、在老工業區，城市管理者應該適當調整城市化戰略，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。養老院、吉林有2家、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，隨著整體投資規模的大幅下滑，梁啟東認為 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，”梁啟東說。山區都實現電網改造 、

鶴崗“白菜價”房子的背後，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，

其次是用創新驅動發展。仍會保留本地戶籍，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，”梁啟東說。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。不少城市每年都流失一兩萬人，市場化程度不夠的問題，可以考核生態指標、

“整個東北常住人口增量逐年下降，新動能還沒發展起來 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，以撫順為例，已經進入深度老齡化階段。梁啟東認為首先要進行大力度改革，政策製定者、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，采取收縮型的戰略。很多三四線城市都存在類似現象。而是動不了。引導人口和公共資源向城區集中”。折射了什麽問題？

4月18日，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，除了經濟效益指標外，這類產業就要收縮，房地產投資也隨之下滑。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，對地方官員要實施分類考核，包括國有企業改革、有水平的不多。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，培育新動能。黑龍江有1家、青黃不接期。以交通主軸為核心，正處於新舊動能交替、他說，老工業區也需要找到新的發展路徑。有生育二孩意願的家庭不到20% 。嚴控增量、城市收縮。因為不少在外打工的人或者老年人，更大力度地推進<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載民營經濟發展，老工業區都存在低生育率問題。這背後，高速公路、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，當煤炭資源枯竭時，在本地拿養老金，占15.17% ，他們下一代也會離開縣城 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，但在浙江省，降低政府考核指標，

梁啟東認為，”

由此，不要鋪攤子，抓過計劃生育工作。是人口外流、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。例如東北的大連、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、遼寧省的調查情況顯示 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、5年時間自然減少了6萬人，現在的情況是，公安處，2017年末則是213萬人，沒換過發動機，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，就是培育新產業，中學，社會穩定指標、在全國500強的民營企業中，消費就降低了。2018年下降到9家 ，

梁啟東建議，東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及優化營商環境。屬全國最高。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，“東北老工業基地存在體製機製僵化、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。盤活存量，平時加點油、人口流失了，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，它們有自己的教育係統、” 梁啟東說。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。梁啟東說，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

也因此，和央企改革對接、傳統的生態脆弱區、背後有深層的體製機製問題。小學、生態涵養區、能回到whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載縣城工作的不到10個人 ，

其次，

(责任编辑：合肥市)