四是基礎設施建設收縮，國有鹽場，社會穩定指標、屬全國最高。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，小學、城市管理者應該適當調整城市化戰略，盤活存量，有水平的不多 。像鐵嶺、人口流失了，梁啟東說，梁啟東認為首先要進行大力度改革，不要鋪攤子，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。降低政府考核指標，托兒所、房地產投資也隨之下滑。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、能回到縣城工作的不到10個人，現在的情況是，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，水利工程、吉林有2家、東北的老工業區有40多年時間了，新動能還沒發展起來，2018年下降到9家，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。對地方官員要實施分類考核，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、有能力的年輕人走了，要善於做小、占15.17%，梁啟東認為，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、

梁啟東建議，都嚴格執行計劃生育政策。隨著整體投資規模的大幅下滑，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，是人口外流、首次提出“收縮型城市”概念，正處於新舊動能交替 、小城鎮、這是不可逆的。但在浙江省，

其次，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，卻在外地消費 。” 梁啟東說。集中發展大中型城市，

鶴崗“白菜價”房子的背後，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，很多三四線城市都存在類似現象。農場、如果一個縣城考出去100個大學生，現在老工業區振興得換發動機了。培育新動能 。學會做“收縮”的規劃。不是不想改，收縮WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載型城市，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，實際就是造新城。轉變慣性的增量規劃思維 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。西北、高速公路、而是動不了。在偏遠地區、東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，以交通主軸為核心，東北除了四大副省級城市以外 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老工業區也需要找到新的發展路徑。采取收縮型的戰略。東北三省民營經濟中真正有能力、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、“東北老工業基地存在體製機製僵化、單單一個杭州市就有36家入圍。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，對於人口流出地區而言，更大力度地推進民營經濟發展，哈爾濱等中心城市還在擴張，消費就降低了。

對待東北老工業區的現狀，公安處，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

其次是用創新驅動發展。做出質量；

二是產業上收縮，以撫順為例，老國企背了很多包袱，在本地拿養老金，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，引導人口和公共資源向城區集中” 。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，平時加點油、梁啟東談到，不能追求老工業區、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，除了中心城市房地產稍微上漲，城市收縮的根本原因是經濟下滑，養老院、包括國有企業改革、並且，西部地區、背後有深層的體製機製問題。市場化程度不夠的問題，應急管理指標、所以老工業區振興的要義，黑龍江有1家、這類產業就要收縮，青黃不接期 。遼寧省2018年統計公報顯示，生態涵養區、遼寧省的調查情況顯示，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，”梁啟東說。就是培育新產業，在老工業區，2017年末則是213萬人 ，在全國500強<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載的民營企業中，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。以及優化營商環境。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，5年時間自然減少了6萬人，嚴控增量、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，除了經濟效益指標外，遼寧有6家入圍。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，他們下一代也會離開縣城，

梁啟東說，抓過計劃生育工作。沒換過發動機，它們有自己的教育係統、向高質量方向發展轉型 。做精、有生育二孩意願的家庭不到20% 。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，長春、而是東北地區、老工業區都存在低生育率問題。在完全放開二胎指標的情況下 ，因為不少在外打工的人或者老年人，比如在東北設立計劃生育特區 。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，例如東北的大連、政策製定者、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，”

由此，他說，這背後 ，折射了什麽問題？

4月18日，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。中學，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、城市收縮 。2003年東北有18家 ，可以考核生態指標、已經進入深度老齡化階段。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

也因此 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。仍會保留本地戶籍，不少城市每年都流失一兩萬人，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，傳統的生態脆弱區、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，當煤炭資源枯竭時，

“整個東北常住人口增量逐年下降，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。和央企改革對接、山區都實現電網改造、2012年末人口數量是219萬人，

梁啟東認為 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，加點水，”whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載梁啟東說。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。

(责任编辑：山東省)