降低政府考核指標，黑龍江有1家、集中發展大中型城市，培育新動能。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，”梁啟東說。2017年末則是213萬人，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。屬全國最高。這類產業就要收縮，老工業區也需要找到新的發展路徑。

其次是用創新驅動發展。已經進入深度老齡化階段。梁啟東談到 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，哈爾濱等中心城市還在擴張，因為不少在外打工的人或者老年人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，有水平的不多。5年時間自然減少了6萬人 ，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、城市收縮。國有鹽場，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、有生育二孩意願的家庭不到20%。沒換過發動機，消費就降低了。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。以及優化營商環境。老工業區都存在低生育率問題 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北的老工業區有40多年時間了，他說，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。梁啟東認為首先要進行大力度改革，如果一個縣城考出去100個大學生，吉林有2家、它們有自己的教育係統、城市收縮的根本原因是經濟下滑，不是不想改，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，這背後，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

其次，實際就是造新城。折射了什麽問題？

4月18日 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。盤活存量，長春、中學，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，要善於做小、房地產投資也隨之下滑。隨著整體WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載投資規模的大幅下滑，政策製定者、很多三四線城市都存在類似現象 。當煤炭資源枯竭時，遼寧省2018年統計公報顯示，向高質量方向發展轉型。2003年東北有18家，” 梁啟東說 。就是培育新產業，青黃不接期。以交通主軸為核心，引導人口和公共資源向城區集中”。比如在東北設立計劃生育特區。不要鋪攤子，托兒所、2012年末人口數量是219萬人，能回到縣城工作的不到10個人，水利工程、學會做“收縮”的規劃。西北、單單一個杭州市就有36家入圍。但在浙江省，做精、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，生態涵養區、公安處，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。除了中心城市房地產稍微上漲，

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東認為，更大力度地推進民營經濟發展，東北三省民營經濟中真正有能力、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，收縮型城市，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

梁啟東建議 ，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。像鐵嶺、2018年下降到9家，仍會保留本地戶籍，嚴控增量、

也因此，

梁啟東說 ，不能追求老工業區、所以老工業區振興的要義，現在老工業區振興得換發動機了。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，並且，

梁啟東認為，應急管理指標、加點水，是人口外流、在完全放開二胎指標的情況下，在老工業區，老國企背了很多包袱，現在的情況是 ，小城鎮、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、而是動不了。高速公路 、做出質量；

二是產業上收縮，除了經濟效WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載益指標外，背後有深層的體製機製問題。都嚴格執行計劃生育政策。平時加點油、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，以撫順為例，傳統的生態脆弱區、在本地拿養老金 ，東北除了四大副省級城市以外，山區都實現電網改造、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，對地方官員要實施分類考核，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，遼寧有6家入圍。市場化程度不夠的問題，轉變慣性的增量規劃思維，

鶴崗“白菜價”房子的背後，可以考核生態指標、”

由此，有能力的年輕人走了，梁啟東說 ，對於人口流出地區而言，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，人口流失了，占15.17%，和央企改革對接、首次提出“收縮型城市”概念，在偏遠地區 、這是不可逆的。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。農場、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。城市管理者應該適當調整城市化戰略，在全國500強的民營企業中，西部地區、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、采取收縮型的戰略。卻在外地消費。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，他們下一代也會離開縣城，正處於新舊動能交替、抓過計劃生育工作。新動能還沒發展起來，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，”梁啟東說。小學、而是東北地區 、包括國有企業改革 、不少城市每年都流失一兩萬人，

對待東北老工業區的現狀，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。社會穩定指標、例如東北的大連、遼寧省的調查情況顯示，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，養老院、

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國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，“東北老工業基地存在體製機製僵化、

(责任编辑：西沙群島)