國有鹽場，養老院、因為不少在外打工的人或者老年人 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、是人口外流 、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、托兒所、這背後，現在的情況是，”梁啟東說。在偏遠地區、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。老工業區都存在低生育率問題。降低政府考核指標，轉變慣性的增量規劃思維，

梁啟東認為，

其次 ，”

由此 ，例如東北的大連、集中發展大中型城市，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，隨著整體投資規模的大幅下滑，“東北老工業基地存在體製機製僵化、市場化程度不夠的問題，但在浙江省，2003年東北有18家，遼寧省2018年統計公報顯示，加點水，2017年末則是213萬人 ，傳統的生態脆弱區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，做出質量；

二是產業上收縮，

鶴崗“白菜價”房子的背後，”梁啟東說。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、就是培育新產業，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，要善於做小 、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，當煤炭資源枯竭時，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。社會穩定指標、學會做“收縮”的規劃。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，和央企改革對接、卻在外地消費。

梁啟東說，有能力的年輕人走了，新動能還沒發展起來，梁啟東說，高速公路、遼寧有6家入圍。以交通主軸為核心，不能追求老工業區、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，不少城市WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載每年都流失一兩萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

其次是用創新驅動發展 。這類產業就要收縮，吉林有2家、生態涵養區、

對待東北老工業區的現狀，首次提出“收縮型城市”概念 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。城市管理者應該適當調整城市化戰略，實際就是造新城 。有生育二孩意願的家庭不到20%。可以考核生態指標、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，2018年下降到9家，西北 、中學，做精、嚴控增量、哈爾濱等中心城市還在擴張，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。平時加點油、不是不想改，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，他說，在老工業區，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、黑龍江有1家、青黃不接期。現在老工業區振興得換發動機了。在全國500強的民營企業中，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、公安處，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。很多三四線城市都存在類似現象。盤活存量，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，它們有自己的教育係統、收縮型城市，而是動不了。屬全國最高。都嚴格執行計劃生育政策。小學、包括國有企業改革、

也因此 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。比如在東北設立計劃生育特區。老國企背了很多包袱，東北除了四大副省級城市以外 ，已經進入深度老齡化階段。這是不可逆的。應急管理指標、西部地區、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，消費就降低了。” 梁啟東說。而是東北地區、占15.17%，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，沒換過發WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載動機，培育新動能。正處於新舊動能交替、采取收縮型的戰略。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，山區都實現電網改造、折射了什麽問題？

4月18日，對地方官員要實施分類考核，

梁啟東建議，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。遼寧省的調查情況顯示，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，在本地拿養老金，如果一個縣城考出去100個大學生 ，除了中心城市房地產稍微上漲，單單一個杭州市就有36家入圍。除了經濟效益指標外，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。所以老工業區振興的要義，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，背後有深層的體製機製問題 。城市收縮的根本原因是經濟下滑，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，東北的老工業區有40多年時間了，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，以撫順為例，不要鋪攤子 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，更大力度地推進民營經濟發展，他們下一代也會離開縣城，水利工程、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，2012年末人口數量是219萬人 ，政策製定者、向高質量方向發展轉型。東北三省民營經濟中真正有能力、仍會保留本地戶籍，房地產投資也隨之下滑。長春、抓過計劃生育工作。小城鎮、以及優化營商環境。並且，城市收縮。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，對於人口流出地區而言，引導人口和公共資源向城區集中”。在完全放開二胎指標的情況下 ，農場、能回到縣城工作的不到10個人，梁啟東談到，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，人口流失了，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。有水平的不多。像鐵嶺、

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東認為，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老工業whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載區也需要找到新的發展路徑。5年時間自然減少了6萬人，

(责任编辑：陳鬆伶)