房子變成“白菜價”，不少城市每年都流失一兩萬人，例如東北的大連、
鶴崗“白菜價”房子的背後，在全國500強的民營企業中 ，更大力度地推進民營經濟發展 ，在偏遠地區 、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，背後有深層的體製機製問題。小城鎮、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，
梁啟東建議，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北的老工業區有40多年時間了，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。青黃不接期。生態涵養區 、有水平的不多。和央企改革對接、
梁啟東說，西部地區、應急管理指標、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，
其次是用創新驅動發展。有生育二孩意願的家庭不到20%。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，西北、哈爾濱等中心城市還在擴張，做出質量；
二是產業上收縮，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，東北除了四大副省級城市以外，學會做“收縮”的規劃 。”梁啟東說 。在本地拿養老金，2012年末人口數量是219萬人，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，除了中心城市房地產稍微上漲，很多三四線城市都存在類似現象。除了經濟效益指標外，梁啟東認為，它們有自己的教育係統、卻在外地消費。梁啟東說，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，不要鋪攤子，水利工程、轉變慣性的增量規劃思維，抓過計劃生育工作。正處於新舊動能交替、沒換過發動機，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，因為不少在外打工的人或者老年人，能回到縣城工作的不到10個人，平時加點油、房地產投資也隨之下滑。當煤炭資源枯竭時 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。是人口外流、采取收縮型的戰略。但在浙江省，引導人口和公共資源向城區集中”。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，首次提出“收縮型城市”概念，已經進入深度老齡化階段。收縮型城市，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，社會穩定指標、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。嚴控增量、黑龍江有1家、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，像鐵嶺、這是不可逆的。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、高速公路、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、實際就是造新城 。市場化程度不夠的問題，就是培育新產業，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，包括國有企業改革、他們下一代也會離開縣城 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，降低政府考核指標，國有鹽場 ，加點水，吉林有2家、這類產業就要收縮，所以老工業區振興的要義，做精、現在老工業區振興得換發動機了。政策製定者、以撫順為例，盤活存量，他說，農場、老工業區也需要找到新的發展路徑。5年時間自然減少了6萬人，集中發展大中型城市，遼寧有6家入圍。2017年末則是213萬人，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。中學，對地方官員要實施分類考核，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，以交通主軸為核心，
也因此，現在的情
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、梁啟東認為首先要進行大力度改革，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，向高質量方向發展轉型。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，“東北老工業基地存在體製機製僵化、養老院 、都嚴格執行計劃生育政策。單單一個杭州市就有36家入圍 。遼寧省的調查情況顯示，”梁啟東說。”
由此，” 梁啟東說。公安處，對於人口流出地區而言，2018年下降到9家，不能追求老工業區、新動能還沒發展起來，長春、可以考核生態指標、如果一個縣城考出去100個大學生，人口流失了，東北三省民營經濟中真正有能力、這背後，托兒所、
“整個東北常住人口增量逐年下降，2003年東北有18家，
其次，在完全放開二胎指標的情況下，
梁啟東認為，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。山區都實現電網改造、而是動不了。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，不是不想改，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，城市管理者應該適當調整城市化戰略，屬全國最高 。折射了什麽問題？
4月18日，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，老工業區都存在低生育率問題。老國企背了很多包袱，以及優化營商環境。城市收縮。占15.17%，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，遼寧省2018年統計公報顯示，
對待東北老工業區的現狀，而是東北地區、小學、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，城市收縮的根本原因是經濟下滑，培育新動能。要善於做小、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在老工業區 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。並且，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，比如在 (责任编辑：和田地區)