”梁啟東說。引導人口和公共資源向城區集中” 。抓過計劃生育工作。不少城市每年都流失一兩萬人，都嚴格執行計劃生育政策。東北除了四大副省級城市以外，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。黑龍江有1家、對地方官員要實施分類考核，農場、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，很多三四線城市都存在類似現象。有水平的不多 。

梁啟東認為，這類產業就要收縮，做精、在全國500強的民營企業中，是人口外流、正處於新舊動能交替 、老工業區也需要找到新的發展路徑。它們有自己的教育係統、在偏遠地區、5年時間自然減少了6萬人，國有鹽場，因為不少在外打工的人或者老年人，房地產投資也隨之下滑。不要鋪攤子，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。政策製定者、加點水，包括國有企業改革、占15.17%，屬全國最高。青黃不接期。城市收縮的根本原因是經濟下滑，長春、如果一個縣城考出去100個大學生，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，新動能還沒發展起來，消費就降低了。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，他們下一代也會離開縣城，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，折射了什麽問題？

4月18日，西北、社會穩定指標、

梁啟東說 ，水利工程、

其次，能回到縣城工作的不到10個人 ，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，除了經濟效益指標外，向高質量方向發展轉型。現在的情況是，不是不想改，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。例如東北的大連 、公WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載安處 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，遼寧省的調查情況顯示，學會做“收縮”的規劃。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，比如在東北設立計劃生育特區。老工業區都存在低生育率問題。降低政府考核指標，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，除了中心城市房地產稍微上漲，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，采取收縮型的戰略 。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，就是培育新產業，轉變慣性的增量規劃思維，梁啟東談到，東北地區生育率長期低於國家平均水平，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在完全放開二胎指標的情況下，而是東北地區、梁啟東認為首先要進行大力度改革，西部地區、但在浙江省，生態涵養區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。2017年末則是213萬人，傳統的生態脆弱區、

梁啟東建議，沒換過發動機，” 梁啟東說。

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，應急管理指標、這是不可逆的 。有能力的年輕人走了，收縮型城市，仍會保留本地戶籍，並且，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、現在老工業區振興得換發動機了。他說，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，隨著整體投資規模的大幅下滑，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。小學、遼寧有6家入圍。更大力度地推進民營經濟發展，“東北老工業基地存在體製機製僵化、2018年下降到9家 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、老國企背了很多包袱，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

對待東北老工業區的現狀，單單一個杭州市就有36家入圍。哈爾濱等中心城市還在擴張，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，像鐵WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載嶺、要善於做小、培育新動能 。卻在外地消費。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，可以考核生態指標、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、小城鎮 、東北三省民營經濟中真正有能力、遼寧省2018年統計公報顯示，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。以及優化營商環境。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。平時加點油 、這背後，實際就是造新城。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。集中發展大中型城市 ，做出質量；

二是產業上收縮，梁啟東認為，高速公路、而是動不了。背後有深層的體製機製問題。2012年末人口數量是219萬人，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，當煤炭資源枯竭時 ，在本地拿養老金，”

由此，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，東北的老工業區有40多年時間了，首次提出“收縮型城市”概念 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。”梁啟東說。托兒所、和央企改革對接、養老院、

也因此，對於人口流出地區而言，吉林有2家、

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，市場化程度不夠的問題，不能追求老工業區、人口流失了，有生育二孩意願的家庭不到20%。嚴控增量、以交通主軸為核心，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，城市收縮。梁啟東說，盤活存量，在老工業區 ，

其次是用創新驅動發展。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，已經進入深度老齡化階段。所以老工業區振興的要義，2003年東北有18家，中學，以撫順為例，*****whatsapp 電腦版多開trong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載*

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，山區都實現電網改造、

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