原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，正處於新舊動能交替 、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。以及優化營商環境 。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，在完全放開二胎指標的情況下，有生育二孩意願的家庭不到20%。收縮型城市，例如東北的大連、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，以撫順為例，對地方官員要實施分類考核 ，如果一個縣城考出去100個大學生 ，對於人口流出地區而言，農場、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、所以老工業區振興的要義，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。采取收縮型的戰略。山區都實現電網改造、首次提出“收縮型城市”概念 ，現在的情況是，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，是人口外流、”梁啟東說。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。遼寧省的調查情況顯示，房地產投資也隨之下滑。有能力的年輕人走了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，當煤炭資源枯竭時，更大力度地推進民營經濟發展，嚴控增量、公安處，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，但在浙江省，梁啟東認為首先要進行大力度改革，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。抓過計劃生育工作。
梁啟東認為，
也因此，占15.17%，它們有自己的教育係統 、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2017年末則是213萬人，高速公路、和央企改革對接、這類產業就要收縮，西部WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載地區、東北除了四大副省級城市以外，梁啟東認為，傳統的生態脆弱區、老國企背了很多包袱，”
由此 ，向高質量方向發展轉型。
對待東北老工業區的現狀，折射了什麽問題？
4月18日，單單一個杭州市就有36家入圍。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，除了經濟效益指標外，不少城市每年都流失一兩萬人，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、東北的老工業區有40多年時間了，
其次是用創新驅動發展 。黑龍江有1家、加點水，像鐵嶺、而是動不了。要善於做小、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。城市管理者應該適當調整城市化戰略，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，老工業區也需要找到新的發展路徑。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，托兒所、社會穩定指標、在全國500強的民營企業中 ，中學，小學 、隨著整體投資規模的大幅下滑，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，在老工業區 ，2018年下降到9家，政策製定者、安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，在本地拿養老金，不要鋪攤子，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，城市收縮。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、不是不想改，” 梁啟東說。學會做“收縮”的規劃。並且，2012年末人口數量是219萬人，在偏遠地區、盤活存量，這是不可逆的。卻在外地消費。他說，實際就是造新城。培育新動能。“東北老工業基地存在體製機製僵化、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，就是培育新產業，已經進入深度老齡化階段。梁啟東談到，這背後，梁啟東建議對某些地WhatsAPP官網下載區實whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載施靈活的計劃生育政策，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，引導人口和公共資源向城區集中”。應急管理指標、能回到縣城工作的不到10個人，現在老工業區振興得換發動機了。
其次，人口流失了，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。做精、背後有深層的體製機製問題。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，都嚴格執行計劃生育政策。做出質量；
二是產業上收縮，吉林有2家、2003年東北有18家，城市收縮的根本原因是經濟下滑，水利工程、他們下一代也會離開縣城，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。
“整個東北常住人口增量逐年下降，
梁啟東建議，5年時間自然減少了6萬人，除了中心城市房地產稍微上漲，
梁啟東說，國有鹽場，青黃不接期。比如在東北設立計劃生育特區。沒換過發動機，
鶴崗“白菜價”房子的背後，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，小城鎮、消費就降低了 。集中發展大中型城市，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、長春、仍會保留本地戶籍，生態涵養區、梁啟東說，”梁啟東說 。東北地區生育率長期低於國家平均水平，新動能還沒發展起來，轉變慣性的增量規劃思維，可以考核生態指標、遼寧省2018年統計公報顯示，平時加點油、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企業改革、遼寧有6家入圍。哈爾濱等中心城市還在擴張，不能追求老工業區、降低政府考核指標，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，因為不少在外打工的人或者老年人，東北三省民營經濟中真正有能力、老工業區都存在低生育率問題。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、西 (责任编辑：陳綺貞)