鶴崗“白菜價”房子的背後，

梁啟東認為，以交通主軸為核心，

其次，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、向高質量方向發展轉型。因為不少在外打工的人或者老年人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，農場、遼寧省的調查情況顯示，不少城市每年都流失一兩萬人，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。哈爾濱等中心城市還在擴張，遼寧省2018年統計公報顯示，傳統的生態脆弱區、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、東北的老工業區有40多年時間了，社會穩定指標、2003年東北有18家，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、正處於新舊動能交替、就是培育新產業，對地方官員要實施分類考核，在全國500強的民營企業中，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，很多三四線城市都存在類似現象。都嚴格執行計劃生育政策。在偏遠地區、托兒所、轉變慣性的增量規劃思維，例如東北的大連、西北、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，這類產業就要收縮 ，培育新動能。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，不是不想改，在完全放開二胎指標的情況下，

梁啟東說，2012年末人口數量是219萬人，除了經濟效益指標外，以撫順為例，不能追求老工業區、養老院、小城鎮、政策製定者、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，沒換過發動機，而是動不了。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，盤活存量，國有鹽場，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。老國企背了很多包袱，”

由此，能回到縣城工作的不到10個人，折射了什麽問題？

4月18日 ，青黃不接期。人口WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載流失了，梁啟東談到，東北除了四大副省級城市以外，

“整個東北常住人口增量逐年下降，以及優化營商環境。梁啟東說，要善於做小 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，平時加點油、它們有自己的教育係統、城市管理者應該適當調整城市化戰略，並且，現在老工業區振興得換發動機了 。更大力度地推進民營經濟發展，他說，長春、背後有深層的體製機製問題。

梁啟東建議，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，卻在外地消費。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，所以老工業區振興的要義，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。2017年末則是213萬人，屬全國最高。做精、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，有水平的不多 。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，占15.17%，黑龍江有1家 、集中發展大中型城市，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，隨著整體投資規模的大幅下滑，

也因此，老工業區都存在低生育率問題。降低政府考核指標 ，”梁啟東說。2018年下降到9家，和央企改革對接、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，遼寧有6家入圍。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。嚴控增量、5年時間自然減少了6萬人 ，東北三省民營經濟中真正有能力、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，是人口外流、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

對待東北老工業區的現狀，當煤炭資源枯竭時，房地產投資也隨之下滑。可以考核生態指標、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。首次提出“收縮型城市”概念，山區都實現電網改造、像鐵嶺、城市收縮的根本原WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載因是經濟下滑 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，做出質量；

二是產業上收縮，這背後，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，對於人口流出地區而言，城市收縮。現在的情況是，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，不要鋪攤子，“東北老工業基地存在體製機製僵化、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，但在浙江省，

其次是用創新驅動發展。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。有生育二孩意願的家庭不到20%。消費就降低了。如果一個縣城考出去100個大學生 ，在本地拿養老金，這是不可逆的。仍會保留本地戶籍，吉林有2家、公安處，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。高速公路、單單一個杭州市就有36家入圍。生態涵養區、采取收縮型的戰略。有能力的年輕人走了，小學、包括國有企業改革、老工業區也需要找到新的發展路徑。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，比如在東北設立計劃生育特區。引導人口和公共資源向城區集中” 。除了中心城市房地產稍微上漲，水利工程、加點水，” 梁啟東說 。新動能還沒發展起來，在老工業區，梁啟東認為，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，抓過計劃生育工作。”梁啟東說。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，應急管理指標 、西部地區、市場化程度不夠的問題，中學，已經進入深度老齡化階段。學會做“收縮”的規劃。他們下一代也會離開縣城，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，實際就是造新城 。收縮型城市，老工業區都<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。而是東北地區、

(责任编辑：黃新德)