對待東北老工業區的現狀，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，托兒所、2003年東北有18家，沒換過發動機，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，和央企改革對接、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、要善於做小 、
“整個東北常住人口增量逐年下降，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，實際就是造新城。“東北老工業基地存在體製機製僵化、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，很多三四線城市都存在類似現象。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。
梁啟東認為，例如東北的大連、現在老工業區振興得換發動機了 。老工業區也需要找到新的發展路徑。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。老工業區都存在低生育率問題。做出質量；
二是產業上收縮，這類產業就要收縮，以及優化營商環境。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，降低政府考核指標，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。嚴控增量、有生育二孩意願的家庭不到20%。5年時間自然減少了6萬人，養老院、遼寧省2018年統計公報顯示，
鶴崗“白菜價”房子的背後，政策製定者、仍會保留本地戶籍，不是不想改，盤活存量，西北、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，轉變慣性的增量規劃思維，城市WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載收縮。應急管理指標、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。不能追求老工業區、隨著整體投資規模的大幅下滑，新動能還沒發展起來，梁啟東認為首先要進行大力度改革，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，有水平的不多。能回到縣城工作的不到10個人，背後有深層的體製機製問題。都嚴格執行計劃生育政策。在老工業區，”梁啟東說 。安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，引導人口和公共資源向城區集中”。首次提出“收縮型城市”概念，折射了什麽問題？
4月18日，當煤炭資源枯竭時，2018年下降到9家，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，正處於新舊動能交替、它們有自己的教育係統、青黃不接期。除了中心城市房地產稍微上漲，市場化程度不夠的問題，長春、如果一個縣城考出去100個大學生，平時加點油、” 梁啟東說。就是培育新產業 ，
梁啟東建議，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失 、
其次是用創新驅動發展。公安處，是人口外流 、農場、傳統的生態脆弱區、屬全國最高。東北的老工業區有40多年時間了，做精、小城鎮、因為不少在外打工的人或者老年人，可以考核生態指標、而是東北地區、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，以交通主軸為核心，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、已經進入深度老齡化階段。梁啟東說，學會做“收縮”的規劃。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵 ，包括國有企業改革、在全國500強的民營企業中，占15.17%，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，對於人口流出地區而言，水利工程、消費就降
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，西部地區 、所以老工業區振興的要義 ，生態涵養區、有能力的年輕人走了，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，單單一個杭州市就有36家入圍。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元 ，並且，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。吉林有2家 、中學，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。對地方官員要實施分類考核，”梁啟東說 。以撫順為例，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，人口流失了，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，像鐵嶺、集中發展大中型城市，梁啟東談到，他說，除了經濟效益指標外，小學、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，
其次，東北除了四大副省級城市以外，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，在完全放開二胎指標的情況下，在偏遠地區、加點水，城市管理者應該適當調整城市化戰略，這是不可逆的。
也因此，遼寧省的調查情況顯示，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。收縮型城市，不少城市每年都流失一兩萬人，哈爾濱等中心城市還在擴張，而是動不了。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。這背後，他們下一代也會離開縣城，2017年末則是213萬人，”
由此，抓過計劃生育工作。在本地拿養老金，向高質量方向發展轉型。國有鹽場，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，老國企背了很多包袱，梁啟東認為，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，比如在
梁啟東說 ，
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