三是收縮型城市以生態保護為主，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，
鶴崗“白菜價”房子的背後，傳統的生態脆弱區、
對待東北老工業區的現狀，向高質量方向發展轉型。並且，有生育二孩意願的家庭不到20%。
梁啟東建議，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，東北三省民營經濟中真正有能力、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2012年末人口數量是219萬人，有能力的年輕人走了，房地產投資也隨之下滑 。
梁啟東說 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，城市收縮的根本原因是經濟下滑，加點水 ，像鐵嶺 、城市收縮。可以考核生態指標、老國企背了很多包袱 ，對於人口流出地區而言，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。青黃不接期。在全國500強的民營企業中，但在浙江省，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，以交通主軸為核心，以及優化營商環境 。老工業區也需要找到新的發展路徑。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。做精、引導人口和公共資源向城區集中”。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，不能追求老工業區、是人口外流、遼寧省的調查情況顯示，”
由此，小城鎮、人口流失了，他說，
其次是用創新驅動發展 。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，西北、吉林有2家、梁啟東說，新動能還沒發展起來，現在的情況是，采取收縮型的戰略 。遼寧WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載有6家入圍。包括國有企業改革、就是培育新產業，政策製定者 、所以老工業區振興的要義，小學、有水平的不多。東北除了四大副省級城市以外，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。因為不少在外打工的人或者老年人，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、東北的老工業區有40多年時間了 ，” 梁啟東說 。折射了什麽問題？
4月18日 ，做出質量；
二是產業上收縮 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、
其次，
梁啟東認為 ，占15.17%，很多三四線城市都存在類似現象 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、梁啟東談到 ，盤活存量，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、更大力度地推進民營經濟發展，要善於做小、而是動不了。國有鹽場，
“整個東北常住人口增量逐年下降 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，遼寧省2018年統計公報顯示，中學，2003年東北有18家，這類產業就要收縮 ，而是東北地區、對地方官員要實施分類考核，嚴控增量、在本地拿養老金，正處於新舊動能交替、收縮型城市，抓過計劃生育工作 。背後有深層的體製機製問題。不少城市每年都流失一兩萬人，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。托兒所、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，除了經濟效益指標外，都嚴格執行計劃生育政策。他們下一代也會離開縣城，西部地區、集中發展大中型城市，水利工程、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，長春、如果一個縣城考出去100個大學生，應急管理指標、農場
梁啟東曾在農村做過副鄉長，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，仍會保留本地戶籍，卻在外地消費。山區都實現電網改造、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，
也因此 ，老工業區都存在低生育率問題。梁啟東認為，高速公路、這是不可逆的。”梁啟東說。以撫順為例，例如東北的大連、除了中心城市房地產稍微上漲 ，黑龍江有1家、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在完全放開二胎指標的情況下，消費就降低了。不是不想改，學會做“收縮”的規劃。在老工業區，在偏遠地區、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，屬全國最高。能回到縣城工作的不到10個人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，市場化程度不夠的問題，首次提出“收縮型城市”概念，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。當煤炭資源枯竭時，它們有自己的教育係統、5年時間自然減少了6萬人，城市管理者應該適當調整城市化戰略，養老院、
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，培育新動能。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、已經進入深度老齡化階段。生態涵養區、安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，轉變慣性的增量規劃思維，梁啟東認為首先要進行大力度改革，公安處，”梁啟東說。2018年下降到9家，現在老工業區振興得換發動機了。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，比如在東北設立計劃生育特區。不要鋪攤子 ，降低政府考核指標，平時加點油、沒換過發動機，社會穩定指標、和央企改革對接、單單一個杭州市就有36家入圍。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，“白菜 (责任编辑：高山峰)