四是基礎設施建設收縮，梁啟東認為，在老工業區，以交通主軸為核心，2003年東北有18家，包括國有企業改革、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，城市收縮。公安處，都嚴格執行計劃生育政策。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、房地產投資也隨之下滑。學會做“收縮”的規劃。農場、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，以撫順為例 ，遼寧有6家入圍。政策製定者、這是不可逆的。它們有自己的教育係統、對地方官員要實施分類考核，並且，集中發展大中型城市，可以考核生態指標、不能追求老工業區、”

由此 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，東北除了四大副省級城市以外 ，現在老工業區振興得換發動機了。2012年末人口數量是219萬人，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、高速公路、

其次是用創新驅動發展。

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，梁啟東談到，做精、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

其次，小城鎮、山區都實現電網改造、小學、” 梁啟東說。”梁啟東說。養老院、老工業區都存在低生育率問題。黑龍江有1家、更大力度地推進民營經濟發展，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，當煤炭資源枯竭時，例如東北的大連 、東北地區生育率長期低於國家平均水平，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。實際就是造新城。

梁啟東說，人口流失了，采取收縮型的戰略。這類產業就要收縮，他們下WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載一代也會離開縣城 ，有水平的不多。要善於做小、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。除了經濟效益指標外，已經進入深度老齡化階段。很多三四線城市都存在類似現象。加點水，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。”梁啟東說。西部地區、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，在完全放開二胎指標的情況下 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，單單一個杭州市就有36家入圍。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，折射了什麽問題 ？

4月18日，向高質量方向發展轉型。嚴控增量、在偏遠地區、轉變慣性的增量規劃思維，仍會保留本地戶籍，老工業區也需要找到新的發展路徑。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，培育新動能。城市收縮的根本原因是經濟下滑，遼寧省2018年統計公報顯示，應急管理指標、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，東北三省民營經濟中真正有能力、

也因此，除了中心城市房地產稍微上漲，有能力的年輕人走了，引導人口和公共資源向城區集中”。市場化程度不夠的問題，對於人口流出地區而言，新動能還沒發展起來，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，哈爾濱等中心城市還在擴張，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。生態涵養區、平時加點油、5年時間自然減少了6萬人，卻在外地消費。占15.17%，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。收縮型城市，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。城市管理者應該適當調整城市化戰略，而是東北地區、吉林有2家、西北、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，以及優化營商環境 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，比如在東北設立<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載計劃生育特區。沒換過發動機，背後有深層的體製機製問題。托兒所、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

梁啟東認為，東北的老工業區有40多年時間了 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。2017年末則是213萬人，在全國500強的民營企業中 ，2018年下降到9家，傳統的生態脆弱區、老國企背了很多包袱，但在浙江省，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、能回到縣城工作的不到10個人，他說，遼寧省的調查情況顯示，

梁啟東建議，長春、隨著整體投資規模的大幅下滑，這背後，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、盤活存量，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

對待東北老工業區的現狀，“東北老工業基地存在體製機製僵化、不少城市每年都流失一兩萬人，現在的情況是，所以老工業區振興的要義，不要鋪攤子 ，正處於新舊動能交替、和央企改革對接、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。在本地拿養老金，水利工程、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，屬全國最高。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、梁啟東說，國有鹽場 ，因為不少在外打工的人或者老年人，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，是人口外流、降低政府考核指標，青黃不接期。中學 ，如果一個縣城考出去100個大學生，不是不想改，抓過計劃生育工作。社會穩定指標、消費就降低了。像鐵嶺、而是動不了。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，做出質量；

二是產業上收縮，首次提出“收縮型城市”概念，就是培育新產業 ，*****<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載*

鶴崗“白菜價”房子的背後，有生育二孩意願的家庭不到20%。

(责任编辑：方迪)