梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，是人口外流、
也因此，不要鋪攤子 ，可以考核生態指標、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。國有鹽場，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。梁啟東說，2018年下降到9家，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，遼寧省2018年統計公報顯示，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，老工業區也需要找到新的發展路徑。盤活存量，
梁啟東建議，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，老國企背了很多包袱，抓過計劃生育工作。西北 、在老工業區，梁啟東認為，對於人口流出地區而言，在本地拿養老金，生態涵養區、
其次，他們下一代也會離開縣城，城市管理者應該適當調整城市化戰略，中學，集中發展大中型城市，傳統的生態脆弱區、已經進入深度老齡化階段。采取收縮型的戰略。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。高速公路、折射了什麽問題？
4月18日，而是動不了。
梁啟東認為，現在老工業區振興得換發動機了。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。”梁啟東說。比如在東北設立計劃生育特區。和央企改革對接 、在偏遠地區 、有能力的年輕人走了 ，公安處，東北三省民營經濟中真正有能力、山區都實現電網改造、它們有自己的教育係統、正處於新舊動能交替、但在浙江省，占1WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載5.17%，降低政府考核指標，培育新動能。養老院、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、就是培育新產業，市場化程度不夠的問題，有水平的不多。
對待東北老工業區的現狀，不是不想改，哈爾濱等中心城市還在擴張，他說，嚴控增量、能回到縣城工作的不到10個人，而是東北地區、遼寧省的調查情況顯示，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。所以老工業區振興的要義，做出質量；
二是產業上收縮，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，都嚴格執行計劃生育政策 。在全國500強的民營企業中，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，社會穩定指標、人口流失了，梁啟東談到，農場、做精、有生育二孩意願的家庭不到20% 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：
首先，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，引導人口和公共資源向城區集中”。新動能還沒發展起來，屬全國最高。
其次是用創新驅動發展。很多三四線城市都存在類似現象。卻在外地消費。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，2003年東北有18家，這是不可逆的。政策製定者 、沒換過發動機，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。
鶴崗“白菜價”房子的背後，現在的情況是，以撫順為例，老工業區都存在低生育率問題。這背後，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。不少城市每年都流失一兩萬人 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，“東北老工業基地存在體製機製僵化、”
由此，遼寧有6家入圍。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、”梁啟東說。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、隨著整體投資規模的大幅下滑，向高質量方向發展轉型。首次提出“收縮型城市”概念 ，如果一個縣城考出去100個大學生，西部地區、平時加點油、像鐵嶺、5年時間自然減少了6萬人，
“整個東北常住人口增量逐年下降，消費就降低了。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、以交通主軸為核心，加點水，並且，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。更大力度地推進民營經濟發展，除了中心城市房地產稍微上漲，背後有深層的體製機製問題。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。這類產業就要收縮，因為不少在外打工的人或者老年人 ，例如東北的大連 、
梁啟東說，” 梁啟東說。在完全放開二胎指標的情況下，以及優化營商環境。當煤炭資源枯竭時 ，吉林有2家、托兒所 、東北除了四大副省級城市以外，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、單單一個杭州市就有36家入圍。水利工程、學會做“收縮”的規劃。黑龍江有1家、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，對地方官員要實施分類考核，
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，小學、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，長春 、收縮型城市，要善於做小、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，東北地區生育率長期低於國家平均水平，青黃不接期。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，仍會保留本地戶籍 ，東北的老工業區有40多年時間了，轉變慣性的增量規劃思維，小城鎮、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，除了經濟效益指標外，2012年末人口數量是219萬人，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。房地 (责任编辑：戴妮)