4月18日，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。有生育二孩意願的家庭不到20%。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，在老工業區，已經進入深度老齡化階段。應急管理指標、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，實際就是造新城 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，農場、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。“東北老工業基地存在體製機製僵化、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。除了中心城市房地產稍微上漲，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，老工業區也需要找到新的發展路徑。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。加點水，

其次，西北、向高質量方向發展轉型。除了經濟效益指標外，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，可以考核生態指標、盤活存量，抓過計劃生育工作 。養老院、房地產投資也隨之下滑。包括國有企業改革、梁啟東說 ，屬全國最高。不少城市每年都流失一兩萬人，培育新動能 。降低政府考核指標 ，沒換過發動機，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，有能力的年輕人走了，老國企背了很多包袱，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、2017年末則是213萬人，遼寧省的調查情況顯示，國有鹽場，城市收縮的根本原因是經濟下滑，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這類產業就要收縮 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，像鐵嶺、遼寧有6家入圍。能回到縣城工作的不到10個人 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，采取收縮型的戰略 。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。他說，隨著整體WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載投資規模的大幅下滑 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。很多三四線城市都存在類似現象。政策製定者、東北的老工業區有40多年時間了 ，生態涵養區、但在浙江省，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，不要鋪攤子，

對待東北老工業區的現狀，

梁啟東說，以撫順為例，並且，新動能還沒發展起來，和央企改革對接 、水利工程、學會做“收縮”的規劃。托兒所、

梁啟東建議，在完全放開二胎指標的情況下，黑龍江有1家 、對地方官員要實施分類考核，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，小學、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，比如在東北設立計劃生育特區。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。現在的情況是，更大力度地推進民營經濟發展 ，公安處，占15.17%，東北地區生育率長期低於國家平均水平，不是不想改 ，遼寧省2018年統計公報顯示 ，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，例如東北的大連、在本地拿養老金，現在老工業區振興得換發動機了。東北除了四大副省級城市以外，在偏遠地區、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，如果一個縣城考出去100個大學生，2003年東北有18家，東北三省民營經濟中真正有能力、吉林有2家、引導人口和公共資源向城區集中”。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。對於人口流出地區而言 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，收縮型城市，以交通主軸為核心，卻在外地消費。中學，2012年末人口數量是219萬人，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。平時加點油、在全國500強的民營企業中，

梁啟東認為，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，都嚴格執行計劃生育政策。轉變慣性的增<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載量規劃思維，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、5年時間自然減少了6萬人，小城鎮、” 梁啟東說 。社會穩定指標、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，集中發展大中型城市，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，

其次是用創新驅動發展。首次提出“收縮型城市”概念 ，嚴控增量、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，仍會保留本地戶籍，就是培育新產業，西部地區、高速公路、正處於新舊動能交替、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，消費就降低了 。”

由此，有水平的不多。梁啟東認為，人口流失了，因為不少在外打工的人或者老年人，梁啟東談到，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，市場化程度不夠的問題，城市收縮。這是不可逆的。2018年下降到9家，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，”梁啟東說。山區都實現電網改造、傳統的生態脆弱區 、以及優化營商環境。做精、長春、要善於做小、這背後，單單一個杭州市就有36家入圍。所以老工業區振興的要義，而是動不了。他們下一代也會離開縣城 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，城市管理者應該適當調整城市化戰略，”梁啟東說。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，當煤炭資源枯竭時，它們有自己的教育係統、是人口外流 、哈爾濱等中心城市還在擴張，而是東北地區、青黃不接期。背後有深層的體製機製問題。做出質量；

二是產業上收縮，老工業區都存在低生育率問題 。梁啟東認為首先要進行大力度改革，

也因此，*****whatsapp 電腦版多開trong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載*

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，不能追求老工業區 、

(责任编辑：王美蓮)