‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，5年時間自然減少了6萬人，不能追求老工業區、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。學會做“收縮”的規劃 。單單一個杭州市就有36家入圍。當煤炭資源枯竭時，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，就是培育新產業，隨著整體投資規模的大幅下滑，城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，現在老工業區振興得換發動機了 。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。已經進入深度老齡化階段。

其次是用創新驅動發展。遼寧省的調查情況顯示，在完全放開二胎指標的情況下，正處於新舊動能交替、公安處，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，以及優化營商環境 。青黃不接期 。都嚴格執行計劃生育政策。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、他們下一代也會離開縣城，吉林有2家、城市收縮。不要鋪攤子，

梁啟東說 ，要善於做小 、以交通主軸為核心，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。農場、折射了什麽問題？

4月18日，例如東北的大連、

梁啟東認為，現在的情況是，東北的老工業區有40多年時間了，中學，高速公路、消費就降低了。更大力度地推進民營經濟發展，占15.17%，盤活存量，水利工程、首次提出“收縮型城市”概念，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，並且 ，人口流失了，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。2017年末則是213萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。房地產投資也隨之下滑。哈爾濱等中心城市還在擴張，這類產業就要收縮 ，收縮型城市，對地方官員要實施分類考核 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，托兒所、不少城市每年都流失一兩萬人，降低政WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載府考核指標，對於人口流出地區而言，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，能回到縣城工作的不到10個人，可以考核生態指標、有生育二孩意願的家庭不到20%。梁啟東說 ，

梁啟東建議，在本地拿養老金，是人口外流、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，背後有深層的體製機製問題。應急管理指標、

其次，”

由此，而是動不了。” 梁啟東說。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，因為不少在外打工的人或者老年人，養老院、嚴控增量、在全國500強的民營企業中，在老工業區，東北三省民營經濟中真正有能力、實際就是造新城 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

也因此，和央企改革對接、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。生態涵養區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、梁啟東認為首先要進行大力度改革，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。沒換過發動機，比如在東北設立計劃生育特區。引導人口和公共資源向城區集中”。很多三四線城市都存在類似現象。

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，市場化程度不夠的問題，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

鶴崗“白菜價”房子的背後，

“整個東北常住人口增量逐年下降，老國企背了很多包袱，”梁啟東說。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，小學、梁啟東談到，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，不是不想改 ，小城鎮、這背後 ，遼寧有6家入圍。除了中心城市房地產稍微上漲，梁啟東WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載認為，這是不可逆的。他說，培育新動能。而是東北地區、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，2018年下降到9家，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，做出質量；

二是產業上收縮 ，仍會保留本地戶籍，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。2003年東北有18家，轉變慣性的增量規劃思維，”梁啟東說。包括國有企業改革、采取收縮型的戰略。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，它們有自己的教育係統、城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，集中發展大中型城市，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，加點水，新動能還沒發展起來，東北除了四大副省級城市以外，黑龍江有1家、“東北老工業基地存在體製機製僵化、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

對待東北老工業區的現狀，2012年末人口數量是219萬人，政策製定者、東北地區生育率長期低於國家平均水平，平時加點油、國有鹽場，西北、有水平的不多。老工業區也需要找到新的發展路徑。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在偏遠地區、屬全國最高 。遼寧省2018年統計公報顯示，除了經濟效益指標外 ，向高質量方向發展轉型 。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。傳統的生態脆弱區、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。山區都實現電網改造、有能力的年輕人走了，做精、老工業區都存在低生育率問題。所以老工業區振興的要義，長春、像鐵嶺、西部地區、如果一個縣城考出去100個大學生，但在浙江省 ，以撫順為例 ，卻在外地消費。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，抓過計劃生育工作。西北地whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載區等老工業區普遍麵臨的情況。社會穩定指標、

(责任编辑：黃思婷)