對待東北老工業區的現狀，集中發展大中型城市，例如東北的大連、正處於新舊動能交替、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，和央企改革對接、在完全放開二胎指標的情況下，嚴控增量 、在偏遠地區、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。梁啟東認為首先要進行大力度改革，當煤炭資源枯竭時，托兒所、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、因為不少在外打工的人或者老年人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。學會做“收縮”的規劃 。”梁啟東說 。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。以撫順為例 ，實際就是造新城。2017年末則是213萬人，如果一個縣城考出去100個大學生，比如在東北設立計劃生育特區。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。他說，城市收縮的根本原因是經濟下滑，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。折射了什麽問題？
4月18日，遼寧省2018年統計公報顯示，向高質量方向發展轉型。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。市場化程度不夠的問題 ，遼寧有6家入圍。梁啟東說，農場、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，降低政府考核指標，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，
其次，山區都實現電網改造、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。青黃不接期。它們有自己的教育係統、
“整個東北常住人口增量逐年下降 ，他們下一代也會離開縣城，現在的情況是，黑龍江有1家、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、“東北老工業基地存在體製機製僵化、” WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載梁啟東說。國有鹽場，不要鋪攤子，有水平的不多。現在老工業區振興得換發動機了。卻在外地消費。城市管理者應該適當調整城市化戰略，采取收縮型的戰略。”
由此，西部地區、盤活存量，東北的老工業區有40多年時間了 ，不少城市每年都流失一兩萬人，新動能還沒發展起來，2003年東北有18家，老國企背了很多包袱，單單一個杭州市就有36家入圍。吉林有2家 、轉變慣性的增量規劃思維，老工業區都存在低生育率問題。生態涵養區、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，哈爾濱等中心城市還在擴張，在全國500強的民營企業中，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，房地產投資也隨之下滑。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，小學、公安處，像鐵嶺、通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，社會穩定指標、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，仍會保留本地戶籍，要善於做小、抓過計劃生育工作。所以老工業區振興的要義，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，對地方官員要實施分類考核，沒換過發動機，梁啟東談到，做精、這背後，
也因此，更大力度地推進民營經濟發展，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，養老院、這是不可逆的 。屬全國最高 。包括國有企業改革、長春、占15.17%，
其次是用創新驅動發展。很多三四線城市都存在類似現象。以交通主軸為核心，2012年末人口數量是219萬人，不能追求老工業區、西北
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，城市收縮。東北除了四大副省級城市以外 ，首次提出“收縮型城市”概念，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，隨著整體投資規模的大幅下滑，應急管理指標、
梁啟東說，小城鎮、都嚴格執行計劃生育政策。這類產業就要收縮，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，是人口外流、引導人口和公共資源向城區集中”。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，收縮型城市，而是東北地區 、有生育二孩意願的家庭不到20%。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，但在浙江省，
梁啟東認為，背後有深層的體製機製問題。做出質量；
二是產業上收縮，”梁啟東說。已經進入深度老齡化階段。中學，水利工程、對於人口流出地區而言，而是動不了。2018年下降到9家，加點水，政策製定者、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，就是培育新產業，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，梁啟東認為 ，遼寧省的調查情況顯示，除了中心城市房地產稍微上漲，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，能回到縣城工作的不到10個人，
梁啟東建議，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，並且，傳統的生態脆弱區、培育新動能。在老工業區，除了經濟效益指標外，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，可以考核生態指標、在本地拿養老金，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，
鶴崗“白菜價”房子的背後 ，平時加點油、高速公路、東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及優化營商環境。5年時間自然減少了6萬人，人口流失了，有能力的年輕人走了 ，老工業 (责任编辑：大足縣)