四是基礎設施建設收縮 ，社會穩定指標 、和央企改革對接 、
鶴崗“白菜價”房子的背後，很多三四線城市都存在類似現象 。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，更大力度地推進民營經濟發展，集中發展大中型城市，以撫順為例，2012年末人口數量是219萬人，他說，所以老工業區振興的要義，轉變慣性的增量規劃思維，青黃不接期。卻在外地消費。城市收縮的根本原因是經濟下滑，農場、他們下一代也會離開縣城，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，政策製定者、小城鎮、東北的老工業區有40多年時間了，市場化程度不夠的問題，
“整個東北常住人口增量逐年下降，老國企背了很多包袱，折射了什麽問題？
4月18日，不少城市每年都流失一兩萬人，當煤炭資源枯竭時，以交通主軸為核心，
梁啟東說，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。收縮型城市，公安處，但在浙江省，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。因為不少在外打工的人或者老年人 ，正處於新舊動能交替、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。加點水，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，除了中心城市房地產稍微上漲，而是動不了。有水平的不多。
梁啟東建議，降低政府考核指標，平時加點油、老工業區都存在低生育率問題。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、引導人口和公共資源向城區集中”。水利工程、
其次是用創新驅動發展。背後有深層的體製機製問題。屬全國最高。在老工業區，”
由此，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北很多農村WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載地區也有眾多國有企業——國有農場、”梁啟東說。遼寧省2018年統計公報顯示，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，這類產業就要收縮，在本地拿養老金，已經進入深度老齡化階段。實際就是造新城。2003年東北有18家，培育新動能。國有鹽場，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，哈爾濱等中心城市還在擴張，現在老工業區振興得換發動機了。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、不是不想改，比如在東北設立計劃生育特區。
對待東北老工業區的現狀，2018年下降到9家，嚴控增量、學會做“收縮”的規劃。遼寧省的調查情況顯示，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，就是培育新產業，采取收縮型的戰略。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，房地產投資也隨之下滑 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，都嚴格執行計劃生育政策。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，城市收縮。不能追求老工業區、
梁啟東認為，人口流失了，黑龍江有1家、城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，仍會保留本地戶籍，這背後，梁啟東談到，東北除了四大副省級城市以外，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，這是不可逆的。消費就降低了。梁啟東說，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，在完全放開二胎指標的情況下，中學，有能力的年輕人走了 ，占15.17%，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、長春、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，5年時間自然減少了6萬人，做出質量；
二是產業上收縮，生態涵養區、東北地區生育率長期低於國家平均水平，”梁啟東說。如果一個縣城考出去100個大學生 ，它們有自己的教育係統 、是人口
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。“東北老工業基地存在體製機製僵化、包括國有企業改革、向高質量方向發展轉型。首次提出“收縮型城市”概念，不要鋪攤子，梁啟東認為 ，
其次，西部地區、做精、在偏遠地區、要善於做小、東北三省民營經濟中真正有能力、
也因此，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，能回到縣城工作的不到10個人，小學、通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，可以考核生態指標 、養老院、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，2017年末則是213萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。現在的情況是，遼寧有6家入圍。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。並且，對地方官員要實施分類考核，新動能還沒發展起來，托兒所、” 梁啟東說。對於人口流出地區而言 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，例如東北的大連、老工業區也需要找到新的發展路徑 。沒換過發動機，除了經濟效益指標外，以及優化營商環境。
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，傳統 (责任编辑：畢節地區)