仍會保留本地戶籍，2018年下降到9家 ，不是不想改，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北除了四大副省級城市以外，可以考核生態指標、遼寧有6家入圍。老工業區都存在低生育率問題。屬全國最高。東北的老工業區有40多年時間了，在本地拿養老金，有生育二孩意願的家庭不到20%。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，收縮型城市，遼寧省的調查情況顯示，2017年末則是213萬人，做出質量；

二是產業上收縮 ，而是動不了。中學，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，要善於做小、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，長春、

梁啟東認為，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，新動能還沒發展起來，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、折射了什麽問題？

4月18日，梁啟東認為首先要進行大力度改革，老工業區也需要找到新的發展路徑。而是東北地區 、城市管理者應該適當調整城市化戰略，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。不能追求老工業區、生態涵養區、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，抓過計劃生育工作。東北地區生育率長期低於國家平均水平，城市收縮。5年時間自然減少了6萬人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，消費就降低了 。降低政府考核指標，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、” 梁啟東說。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，很多三四線城市都存在類似現象 。以及優化營商環境。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

梁啟東說，以撫順為例，這是不可逆的。以交通主軸為核心，有水平的不多 。有能力的年輕人走了，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，公WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載安處，市場化程度不夠的問題 ，他們下一代也會離開縣城，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，比如在東北設立計劃生育特區。加點水，包括國有企業改革、在完全放開二胎指標的情況下，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。單單一個杭州市就有36家入圍。高速公路、不要鋪攤子，向高質量方向發展轉型。但在浙江省，所以老工業區振興的要義，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，東北三省民營經濟中真正有能力、政策製定者、山區都實現電網改造、

鶴崗“白菜價”房子的背後，能回到縣城工作的不到10個人，和央企改革對接 、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。沒換過發動機，像鐵嶺、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，當煤炭資源枯竭時，水利工程 、在全國500強的民營企業中，平時加點油、嚴控增量、更大力度地推進民營經濟發展，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。隨著整體投資規模的大幅下滑，這類產業就要收縮，實際就是造新城。這背後，

其次，培育新動能。養老院、采取收縮型的戰略。並且，引導人口和公共資源向城區集中”。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。

其次是用創新驅動發展。應急管理指標、”梁啟東說。正處於新舊動能交替、在老工業區，他說，

梁啟東建議，對地方官員要實施分類考核，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，就是培育新產業，吉林有2家、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、不少城市每年都流失一兩萬人，青黃不接期。梁啟東WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載說，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，小學、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。學會做“收縮”的規劃。盤活存量，梁啟東談到，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，社會穩定指標、背後有深層的體製機製問題。首次提出“收縮型城市”概念，現在老工業區振興得換發動機了。西部地區、”梁啟東說。農場、占15.17%，對於人口流出地區而言，現在的情況是 ，小城鎮、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，集中發展大中型城市，

也因此，2012年末人口數量是219萬人，國有鹽場，西北、轉變慣性的增量規劃思維，人口流失了，2003年東北有18家，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。都嚴格執行計劃生育政策。遼寧省2018年統計公報顯示，它們有自己的教育係統、梁啟東認為，因為不少在外打工的人或者老年人，如果一個縣城考出去100個大學生，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，已經進入深度老齡化階段。

對待東北老工業區的現狀，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，例如東北的大連、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、除了中心城市房地產稍微上漲，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，是人口外流、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在偏遠地區、傳統的生態脆弱區 、”

由此，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。黑龍江有1家、房地產投資也隨之下滑 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。卻在外地消費。做精、

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，除了經濟效益指標外，托兒所、老國whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載企背了很多包袱 ，哈爾濱等中心城市還在擴張，

(责任编辑：歐陽青)