二是產業上收縮，小學、這是不可逆的。西部地區、背後有深層的體製機製問題。公安處，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、以撫順為例，” 梁啟東說。生態涵養區、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，傳統的生態脆弱區、已經進入深度老齡化階段。折射了什麽問題？
4月18日，嚴控增量 、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，有生育二孩意願的家庭不到20%。除了中心城市房地產稍微上漲，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。
梁啟東說，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，”梁啟東說。實際就是造新城。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，更大力度地推進民營經濟發展，老國企背了很多包袱，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，要善於做小、以交通主軸為核心，老工業區也需要找到新的發展路徑。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、
梁啟東建議，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，向高質量方向發展轉型。對地方官員要實施分類考核，不少城市每年都流失一兩萬人，收縮型城市，長春 、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，而是動不了。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。梁啟東談到 ，采取收縮型的戰略。
也因此，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。
其次是用創新驅動發展。小城鎮、就是培育新產業，所以老工業區振興的要義，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、西北、占15.17%，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在全國500強的民營企業中，
原標
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，2018年下降到9家，新動能還沒發展起來，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，能回到縣城工作的不到10個人，城市收縮。
梁啟東認為，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。有能力的年輕人走了，包括國有企業改革、例如東北的大連、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、屬全國最高。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。托兒所、轉變慣性的增量規劃思維，卻在外地消費。而是東北地區、水利工程、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。做精、
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，學會做“收縮”的規劃。農場、
鶴崗“白菜價”房子的背後，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，市場化程度不夠的問題，人口流失了，中學，現在的情況是，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，2003年東北有18家，遼寧省2018年統計公報顯示 ，老工業區都存在低生育率問題。加點水，降低政府考核指標，平時加點油、遼寧有6家入圍 。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，沒換過發動機，東北的老工業區有40多年時間了，
對待東北老工業區的現狀，他說，可以考核生態指標、並且，比如在東北設立計劃生育特區。通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。梁啟東認為首先要進行大力度改革，在老工業區，仍會保留本地戶籍，在本地拿養老金，首次提出“收縮型城市”概念，不是不想改，城市管理者應該適當調整城市化戰略，應急WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載管理指標、
梁啟東曾在農村做過副鄉長，黑龍江有1家、消費就降低了 。東北地區生育率長期低於國家平均水平，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，如果一個縣城考出去100個大學生，不能追求老工業區、單單一個杭州市就有36家入圍。這類產業就要收縮，在完全放開二胎指標的情況下，政策製定者 、5年時間自然減少了6萬人，集中發展大中型城市，養老院、在偏遠地區、
其次，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，2012年末人口數量是219萬人，吉林有2家、”梁啟東說。房地產投資也隨之下滑。培育新動能。因為不少在外打工的人或者老年人，這背後，現在老工業區振興得換發動機了。盤活存量，有水平的不多。隨著整體投資規模的大幅下滑，不要鋪攤子，社會穩定指標、正處於新舊動能交替、高速公路、它們有自己的教育係統 、很多三四線城市都存在類似現象。東北三省民營經濟中真正有能力、”
由此，抓過計劃生育工作。對於人口流出地區而言，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。和央企改革對接、梁啟東認為，國有鹽場，青黃不接期。引導人口和公共資源向城區集中”。
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、“東北老工業基地存在體製機製僵化、
“整個東北常住人口增量逐年下降，是人口外流、都嚴格執行計劃生育政策 。除了經濟效益指標外，2017年末則是213萬人，遼寧省的調查情況顯示，像鐵嶺、
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，但在浙江省，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，東北除了四大副<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載省級城市以外，山區都實現電網改造、
(责任编辑：高菲)