托兒所、遼寧省2018年統計公報顯示，這是不可逆的 。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。收縮型城市，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。對地方官員要實施分類考核，東北除了四大副省級城市以外，有能力的年輕人走了，有生育二孩意願的家庭不到20%。降低政府考核指標 ，

梁啟東建議，像鐵嶺、

梁啟東說，抓過計劃生育工作。引導人口和公共資源向城區集中”。集中發展大中型城市，做精、城市管理者應該適當調整城市化戰略，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，實際就是造新城。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。房地產投資也隨之下滑。仍會保留本地戶籍，城市收縮的根本原因是經濟下滑，”梁啟東說。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、正處於新舊動能交替、東北的老工業區有40多年時間了，市場化程度不夠的問題，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

其次是用創新驅動發展。梁啟東說，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、梁啟東談到，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。都嚴格執行計劃生育政策 。黑龍江有1家、因為不少在外打工的人或者老年人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，新動能還沒發展起來，老工業區也需要找到新的發展路徑。在本地拿養老金，首次提出“收縮型城市”概念，而是東北地區 、背後有深層的體製機製問題 。中學，遼寧省的調查情況顯示，不是不想改，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

“整個東北常住人口增量逐年下降，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、采取收縮型的戰略。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，山區都實現電網改造、單單一個杭州市就有36家入圍 。它們有自己的教育係統 、他說，轉變慣性的增量規劃思維，遼寧有6家入圍。養WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載老院、生態涵養區、水利工程、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，盤活存量，在老工業區 ，2017年末則是213萬人，東北三省民營經濟中真正有能力、占15.17%，在全國500強的民營企業中，梁啟東認為首先要進行大力度改革，國有鹽場 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，所以老工業區振興的要義，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。哈爾濱等中心城市還在擴張 ，2018年下降到9家，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，他們下一代也會離開縣城，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，和央企改革對接、應急管理指標、這類產業就要收縮，已經進入深度老齡化階段。“東北老工業基地存在體製機製僵化、公安處，青黃不接期。向高質量方向發展轉型。現在老工業區振興得換發動機了。不能追求老工業區、高速公路、5年時間自然減少了6萬人，以及優化營商環境。

鶴崗“白菜價”房子的背後，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、更大力度地推進民營經濟發展，農場、梁啟東認為，人口流失了，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，不要鋪攤子 ，以交通主軸為核心，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，屬全國最高 。

對待東北老工業區的現狀，小城鎮、除了中心城市房地產稍微上漲，做出質量；

二是產業上收縮，包括國有企業改革、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，2012年末人口數量是219萬人，對於人口流出地區而言，在完全放開二胎指標的情況下，很多三四線城市都存在類似現象。”梁啟東說。老國企背了很多包袱 ，就是培育新產業 ，可以考核生態指標、沒換過發動機，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。嚴控增WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載量、不少城市每年都流失一兩萬人，”

由此，2003年東北有18家，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，有水平的不多 。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、而是動不了。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，消費就降低了 。能回到縣城工作的不到10個人，並且，除了經濟效益指標外，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，在偏遠地區、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，折射了什麽問題？

4月18日，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，社會穩定指標、” 梁啟東說。傳統的生態脆弱區、西北、

也因此，隨著整體投資規模的大幅下滑，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

梁啟東認為，政策製定者、是人口外流、學會做“收縮”的規劃。以撫順為例，長春、加點水，平時加點油 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，小學、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，卻在外地消費。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，如果一個縣城考出去100個大學生，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，

其次，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，但在浙江省，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，例如東北的大連、西部地區、要善於做小、城市收縮。現在的情況是，比如在東北設立計劃生育特區。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，吉林有2家、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。老工業區都存在低生育率問題。當煤炭資源枯竭時 ，培育新動能。梁啟東分析了<whatsapp 電腦版多開strong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載東北老工業區人口減少原因：

首先，這背後，

(责任编辑：張真菲)