老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。單單一個杭州市就有36家入圍。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，吉林有2家、所以老工業區振興的要義，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，市場化程度不夠的問題，高速公路、人口流失了，” 梁啟東說。嚴控增量、除了中心城市房地產稍微上漲，梁啟東談到，傳統的生態脆弱區、2017年末則是213萬人，平時加點油、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，消費就降低了。像鐵嶺、以交通主軸為核心，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

“整個東北常住人口增量逐年下降，他說，2018年下降到9家，因為不少在外打工的人或者老年人，遼寧有6家入圍。長春、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，屬全國最高。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北除了四大副省級城市以外，沒換過發動機，山區都實現電網改造、西部地區、遼寧省2018年統計公報顯示，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。”

由此，可以考核生態指標、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。”梁啟東說。正處於新舊動能交替、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，老工業區都存在低生育率問題。它們有自己的教育係統、加點水，有水平的不多。應急管理指標、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。降低政府考核指標，更大力度地推進民營經濟發展，不能追求老工業區、這是不可逆的。能回到縣城工作的不到10個人，當煤炭資源枯竭時，都嚴格執行計劃生育政策 。城市收縮 。以撫順為例，要善於做小、盤活存量，托WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載兒所、第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在偏遠地區、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，不是不想改 ，

梁啟東建議，5年時間自然減少了6萬人，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，而是動不了。西北、轉變慣性的增量規劃思維，東北三省民營經濟中真正有能力、2003年東北有18家，青黃不接期。“東北老工業基地存在體製機製僵化、新動能還沒發展起來 ，采取收縮型的戰略。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，以及優化營商環境。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，現在老工業區振興得換發動機了。包括國有企業改革 、生態涵養區、就是培育新產業，有生育二孩意願的家庭不到20%。比如在東北設立計劃生育特區。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在完全放開二胎指標的情況下，而是東北地區、做出質量；

二是產業上收縮，如果一個縣城考出去100個大學生，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、農場、向高質量方向發展轉型。學會做“收縮”的規劃。社會穩定指標、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，小學、養老院、他們下一代也會離開縣城，培育新動能。

梁啟東認為，但在浙江省，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

對待東北老工業區的現狀，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，現在的情況是，對於人口流出地區而言，做精 、收縮型城市，是人口外流 、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、”梁啟東說。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

鶴崗“白菜價”房子的背後，這類產業就要收縮 ，指出“收縮型中小WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載城市要瘦身強體，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。公安處，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，除了經濟效益指標外，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。仍會保留本地戶籍，中學，梁啟東說 ，

也因此 ，折射了什麽問題？

4月18日，

其次是用創新驅動發展。城市管理者應該適當調整城市化戰略，水利工程、在全國500強的民營企業中，

梁啟東說，和央企改革對接 、哈爾濱等中心城市還在擴張，背後有深層的體製機製問題。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，例如東北的大連、卻在外地消費。國有鹽場，城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東認為首先要進行大力度改革，實際就是造新城。不少城市每年都流失一兩萬人 ，遼寧省的調查情況顯示，2012年末人口數量是219萬人 ，集中發展大中型城市，梁啟東認為，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，占15.17%，引導人口和公共資源向城區集中”。這背後，已經進入深度老齡化階段。政策製定者、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、老工業區也需要找到新的發展路徑。很多三四線城市都存在類似現象。

其次，在本地拿養老金，黑龍江有1家、東北的老工業區有40多年時間了 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，小城鎮、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、在老工業區 ，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，並且，房地產投資也隨之下滑 。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，不要鋪攤子 ，老國企背了很多包袱，有能力的年輕人走了，首次提出“收縮型城市”概念，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，對地方whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載官員要實施分類考核 ，抓過計劃生育工作。

(责任编辑：四川省)