梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，吉林有2家、很多三四線城市都存在類似現象。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。
梁啟東曾在農村做過副鄉長，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，他們下一代也會離開縣城，有生育二孩意願的家庭不到20%。老工業區都存在低生育率問題。社會穩定指標、這是不可逆的。有水平的不多。“東北老工業基地存在體製機製僵化、收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價” ，生態涵養區、集中發展大中型城市，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，卻在外地消費。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，托兒所、2012年末人口數量是219萬人，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，盤活存量，小學、可以考核生態指標、培育新動能 。哈爾濱等中心城市還在擴張 ，政策製定者、農場、
“整個東北常住人口增量逐年下降，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，都嚴格執行計劃生育政策 。這類產業就要收縮，
其次，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。應急管理指標、沒換過發動機，中學 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。抓過計劃生育工作。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。人口流失了，仍會保留本地戶籍，東北除了四大副省級城市以外，對於人口流出地區而言，”梁啟東說。因為不少在外打工的人或者老年人，包括國有企業改革、
梁啟東說，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，老工業區也需要找到新的發展路徑 。降低政府考核指標，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，而是動不了。建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，並且，做精、梁啟WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載東談到 ，” 梁啟東說。在全國500強的民營企業中 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。折射了什麽問題？
4月18日，城市收縮。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。梁啟東認為首先要進行大力度改革，已經進入深度老齡化階段 。現在老工業區振興得換發動機了。平時加點油、對地方官員要實施分類考核，”
由此，房地產投資也隨之下滑。市場化程度不夠的問題，向高質量方向發展轉型。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，遼寧省的調查情況顯示，
梁啟東建議，現在的情況是，西北、在老工業區，東北三省民營經濟中真正有能力、占15.17%，
對待東北老工業區的現狀，轉變慣性的增量規劃思維，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。城市管理者應該適當調整城市化戰略，消費就降低了。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、新動能還沒發展起來，學會做“收縮”的規劃。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，引導人口和公共資源向城區集中”。5年時間自然減少了6萬人，養老院、以撫順為例，在完全放開二胎指標的情況下，黑龍江有1家、例如東北的大連、如果一個縣城考出去100個大學生，但在浙江省，首次提出“收縮型城市”概念，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、更大力度地推進民營經濟發展，加點水，在本地拿養老金，公安處，不是不想改，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，要善於做小、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，它們有自己的教育係統、背後有深層的體製機製問題。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。不少城市每年都流失一兩萬人，屬全國最高。遼寧有6家入圍。以及優化營商環境。這背後，梁啟東
二是產業上收縮，不能追求老工業區、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，”梁啟東說。他說，城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。水利工程、傳統的生態脆弱區、2017年末則是213萬人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，當煤炭資源枯竭時，
梁啟東認為，高速公路、正處於新舊動能交替、和央企改革對接、能回到縣城工作的不到10個人，隨著整體投資規模的大幅下滑，梁啟東認為，除了經濟效益指標外，在偏遠地區、遼寧省2018年統計公報顯示 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，2003年東北有18家，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。所以老工業區振興的要義，
鶴崗“白菜價”房子的背後，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，山區都實現電網改造、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，比如在東北設立計劃生育特區。國有鹽場，小城鎮、不要鋪攤子，東北的老工業區有40多年時間了，嚴控增量、收縮型城市，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，西部地區、2018年下降到9家，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮 ，而是東北地區、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先 ，實際就是造新城。
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、有能力的年輕人走了，老國企背了很多包袱，是人口外流、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，
其次是用創新驅動發展。以交通主軸為核心，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，除了中心城市房地產稍微上漲，像鐵嶺、*** 也因此，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、 (责任编辑：鄭希怡)