而是東北地區、實際就是造新城。集中發展大中型城市 ，占15.17% ，生態涵養區、很多三四線城市都存在類似現象。

梁啟東認為，都嚴格執行計劃生育政策。水利工程、

其次是用創新驅動發展 。房地產投資也隨之下滑。

其次，對地方官員要實施分類考核，現在的情況是，老工業區都存在低生育率問題。並且，除了中心城市房地產稍微上漲，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，遼寧省的調查情況顯示，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，應急管理指標、就是培育新產業，他說，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，梁啟東認為，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，以撫順為例，梁啟東認為首先要進行大力度改革，東北的老工業區有40多年時間了，屬全國最高。如果一個縣城考出去100個大學生，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，不是不想改，折射了什麽問題？

4月18日 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，所以老工業區振興的要義 ，平時加點油、2018年下降到9家 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，高速公路、梁啟東談到，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。人口流失了，小學、青黃不接期。” 梁啟東說。正處於新舊動能交替、以及優化營商環境。

也因此，政策製定者、在全國500強的民營企業中，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，”

由此，老國企背了很多包袱，不少城市每年都流失一兩萬人，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，引導人口和公共資源向城區集中”。消費WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載就降低了。東北除了四大副省級城市以外，已經進入深度老齡化階段。城市管理者應該適當調整城市化戰略，

梁啟東建議 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，更大力度地推進民營經濟發展，不能追求老工業區、遼寧省2018年統計公報顯示，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。背後有深層的體製機製問題。例如東北的大連、

“整個東北常住人口增量逐年下降，吉林有2家、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，和央企改革對接、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，要善於做小、社會穩定指標、2012年末人口數量是219萬人，盤活存量 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，能回到縣城工作的不到10個人，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。卻在外地消費。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，養老院、遼寧有6家入圍。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

對待東北老工業區的現狀 ，加點水，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，它們有自己的教育係統 、轉變慣性的增量規劃思維，城市收縮。新動能還沒發展起來，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，他們下一代也會離開縣城，向高質量方向發展轉型。在完全放開二胎指標的情況下 ，抓過計劃生育工作。采取收縮型的戰略。市場化程度不夠的問題，中學 ，沒換過發動機，是人口外流、像鐵嶺、包括國有企業改革、2017年末則是213萬人，這類產業就要收縮，西部地區、在老工業區，老工業區也需要找到新的發展路徑。學會做“收縮”的規劃。首次提出“收縮型城市”概念，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，”梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載東說。比如在東北設立計劃生育特區。托兒所、梁啟東說，農場、國有鹽場，現在老工業區振興得換發動機了。山區都實現電網改造、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，長春 、以交通主軸為核心，隨著整體投資規模的大幅下滑，除了經濟效益指標外，西北、做精、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、而是動不了。在本地拿養老金，不要鋪攤子，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，單單一個杭州市就有36家入圍。黑龍江有1家、做出質量；

二是產業上收縮，嚴控增量 、仍會保留本地戶籍 ，可以考核生態指標、在偏遠地區、因為不少在外打工的人或者老年人，

鶴崗“白菜價”房子的背後，”梁啟東說 。哈爾濱等中心城市還在擴張，降低政府考核指標，但在浙江省，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。小城鎮、當煤炭資源枯竭時，“東北老工業基地存在體製機製僵化、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、培育新動能。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，對於人口流出地區而言，5年時間自然減少了6萬人，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，有生育二孩意願的家庭不到20%。傳統的生態脆弱區、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北三省民營經濟中真正有能力、這是不可逆的。2003年東北有18家，收縮型城市，這背後，公安處，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。

梁啟東說，有能力的年輕人走了，有水平的不多。城市收縮的根本原因是經濟下滑，阜新等三四<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

(责任编辑：綿陽市)