梁啟東建議 ，沒換過發動機，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，消費就降低了。首次提出“收縮型城市”概念，梁啟東談到，

梁啟東說，山區都實現電網改造、城市收縮的根本原因是經濟下滑，哈爾濱等中心城市還在擴張，社會穩定指標、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

“整個東北常住人口增量逐年下降，這類產業就要收縮，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，折射了什麽問題？

4月18日，梁啟東認為首先要進行大力度改革，”梁啟東說。仍會保留本地戶籍，傳統的生態脆弱區、以交通主軸為核心 ，2012年末人口數量是219萬人，抓過計劃生育工作。引導人口和公共資源向城區集中”。“東北老工業基地存在體製機製僵化、轉變慣性的增量規劃思維，長春、嚴控增量、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，房地產投資也隨之下滑。能回到縣城工作的不到10個人，因為不少在外打工的人或者老年人，梁啟東認為，托兒所、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，5年時間自然減少了6萬人，可以考核生態指標、

也因此 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。這背後，這是不可逆的。他們下一代也會離開縣城，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、並且，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。高速公路、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、對於人口流出地區而言，應急管理指標、梁啟東說，單單一個杭州市就有36家入圍。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，如果一個縣城考出去100個大學生，比如在東北設立計劃生育特區。做出質量；

二是產業上收縮，它們有自己的教育係統、而是東北地區 、不少城市WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載每年都流失一兩萬人，在老工業區，降低政府考核指標，已經進入深度老齡化階段。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、”

由此，

對待東北老工業區的現狀，有能力的年輕人走了，占15.17%，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，吉林有2家、背後有深層的體製機製問題。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，采取收縮型的戰略。人口流失了，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。”梁啟東說。培育新動能。2017年末則是213萬人，就是培育新產業，更大力度地推進民營經濟發展，小學、東北的老工業區有40多年時間了，不能追求老工業區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，隨著整體投資規模的大幅下滑，2003年東北有18家，不要鋪攤子，政策製定者、對地方官員要實施分類考核，遼寧省2018年統計公報顯示，有生育二孩意願的家庭不到20% 。2018年下降到9家，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、集中發展大中型城市，他說，以及優化營商環境。西部地區、在完全放開二胎指標的情況下，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

其次，現在的情況是，老工業區也需要找到新的發展路徑 。在本地拿養老金，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，而是動不了。收縮型城市，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，在偏遠地區、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，國有鹽場，加點水 ，老國企背了很多包袱 ，現在老工業區振興得換發動機了。農場、青黃不接期。很多三四線城市都存在類似現象。向高質量方向發展轉型。公安處 ，東北三省民營經濟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載中真正有能力、所以老工業區振興的要義，和央企改革對接、水利工程、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。黑龍江有1家、實際就是造新城。在全國500強的民營企業中，城市收縮。例如東北的大連 、市場化程度不夠的問題，除了經濟效益指標外，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。學會做“收縮”的規劃。生態涵養區、正處於新舊動能交替、新動能還沒發展起來，做精、城市管理者應該適當調整城市化戰略，不是不想改，像鐵嶺、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。養老院 、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。西北、老工業區都存在低生育率問題。以撫順為例，

其次是用創新驅動發展。

鶴崗“白菜價”房子的背後，要善於做小、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。屬全國最高。有水平的不多。” 梁啟東說。但在浙江省，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，是人口外流、除了中心城市房地產稍微上漲，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，小城鎮、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，遼寧有6家入圍。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，包括國有企業改革、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，東北除了四大副省級城市以外，遼寧省的調查情況顯示，盤活存量，中學，平時加點油、當煤炭資源枯竭時，

梁啟東認為，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，卻在外地消費。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，阜新等三四<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載線城市在售房源基本都是建於2016年之前。都嚴格執行計劃生育政策 。

(责任编辑：銅陵市)