青黃不接期。轉變慣性的增量規劃思維 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、2018年下降到9家，比如在東北設立計劃生育特區。梁啟東談到，並且，水利工程、老工業區都存在低生育率問題。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，托兒所、培育新動能。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，吉林有2家、折射了什麽問題？

4月18日，向高質量方向發展轉型。城市收縮的根本原因是經濟下滑，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。而是動不了。加點水 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，有生育二孩意願的家庭不到20%。如果一個縣城考出去100個大學生，”

由此，例如東北的大連、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，和央企改革對接、這類產業就要收縮，首次提出“收縮型城市”概念，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，可以考核生態指標 、在本地拿養老金，小城鎮、在老工業區，人口流失了，遼寧有6家入圍。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，但在浙江省，哈爾濱等中心城市還在擴張，黑龍江有1家、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，

梁啟東認為，老工業區也需要找到新的發展路徑。村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，這背後，以撫順為例，現在的情況是，而是東北地區、長春、

“整個東北常住人口增量逐年下降，以交通主軸為核心，能回到縣城工作的不到10個人，已經進入深度老齡化階段。遼寧省的調查情況顯示，市場化程度不夠的問題 ，他說，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在偏遠地區、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。做WhatsAPwhatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載P官網下載精、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。除了經濟效益指標外，養老院、屬全國最高。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。采取收縮型的戰略。不能追求老工業區、房地產投資也隨之下滑。2003年東北有18家，除了中心城市房地產稍微上漲，梁啟東認為，卻在外地消費 。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，社會穩定指標、抓過計劃生育工作。就是培育新產業，

對待東北老工業區的現狀，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，公安處，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，

其次，當煤炭資源枯竭時，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

其次是用創新驅動發展 。仍會保留本地戶籍 ，不少城市每年都流失一兩萬人 ，”梁啟東說。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，生態涵養區、降低政府考核指標，政策製定者、西北、梁啟東說，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，城市收縮。

梁啟東建議，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，都嚴格執行計劃生育政策。消費就降低了。東北除了四大副省級城市以外，引導人口和公共資源向城區集中”。山區都實現電網改造、在完全放開二胎指標的情況下，傳統的生態脆弱區、應急管理指標、” 梁啟東說。現在老工業區振興得換發動機了。平時加點油、小學、單單一個杭州市就有36家入圍。實際就是造新城。是人口外流 、像鐵嶺、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，所以老工業區<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載振興的要義，國有鹽場，正處於新舊動能交替 、很多三四線城市都存在類似現象。有能力的年輕人走了，中學，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、2012年末人口數量是219萬人，2017年末則是213萬人，

也因此 ，東北三省民營經濟中真正有能力、它們有自己的教育係統 、做出質量；

二是產業上收縮 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，農場、占15.17%，

鶴崗“白菜價”房子的背後，“東北老工業基地存在體製機製僵化、背後有深層的體製機製問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，學會做“收縮”的規劃。要善於做小、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，高速公路、在全國500強的民營企業中，收縮型城市，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，不要鋪攤子，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，因為不少在外打工的人或者老年人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，遼寧省2018年統計公報顯示，他們下一代也會離開縣城，老國企背了很多包袱，這是不可逆的。集中發展大中型城市 ，以及優化營商環境。盤活存量，西部地區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北的老工業區有40多年時間了，新動能還沒發展起來，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，有水平的不多。”梁啟東說。嚴控增量 、沒換過發動機，不是不想改，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。更大力度地推進民營經濟發展，包括國有企業改革、對於人口流出地區而言，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。隨著整體投資規模的大幅下滑，5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東說，黑龍江地whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，對地方官員要實施分類考核，

(责任编辑：台南市)