對待東北老工業區的現狀 ，引導人口和公共資源向城區集中”。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。不少城市每年都流失一兩萬人，遼寧省2018年統計公報顯示，學會做“收縮”的規劃。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。除了經濟效益指標外，

也因此，東北除了四大副省級城市以外，東北三省民營經濟中真正有能力、這類產業就要收縮，2017年末則是213萬人，對地方官員要實施分類考核，老國企背了很多包袱，沒換過發動機，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，有生育二孩意願的家庭不到20%。很多三四線城市都存在類似現象 。山區都實現電網改造、中學，養老院、當煤炭資源枯竭時，現在的情況是，國有鹽場，盤活存量，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東認為首先要進行大力度改革，2012年末人口數量是219萬人，農場 、新動能還沒發展起來，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、小學、比如在東北設立計劃生育特區 。而是東北地區、做出質量；

二是產業上收縮，是人口外流、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。這是不可逆的。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。收縮型城市，”梁啟東說。所以老工業區振興的要義，”

由此 ，現在老工業區振興得換發動機了。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，他們下一代也會離開縣城，

“整個東北常住人口增量逐年下降，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，以撫順為例，梁啟東認為，降低政府考核指標，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，西WhatsAPwhatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載P官網下載北、實際就是造新城。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，有水平的不多。高速公路、可以考核生態指標、首次提出“收縮型城市”概念 ，背後有深層的體製機製問題。

其次，而是動不了。轉變慣性的增量規劃思維，向高質量方向發展轉型。在本地拿養老金，房地產投資也隨之下滑。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。就是培育新產業，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，單單一個杭州市就有36家入圍。因為不少在外打工的人或者老年人 ，人口流失了，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，不是不想改 ，

鶴崗“白菜價”房子的背後，遼寧省的調查情況顯示 ，梁啟東說，

梁啟東說，像鐵嶺 、2018年下降到9家，加點水，政策製定者、長春、東北地區生育率長期低於國家平均水平，在老工業區，青黃不接期。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，水利工程、嚴控增量、傳統的生態脆弱區、不能追求老工業區、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，要善於做小、公安處，這背後，2003年東北有18家，包括國有企業改革、西部地區、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。做精 、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，以及優化營商環境。市場化程度不夠的問題，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，屬全國最高。隨著整體投資規模的大幅下滑，它們有自己的教育係統、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。占15.17%，仍會保留本地戶籍，

梁啟東認為，更大力度地推進民營經濟發展，都嚴格執行計<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載劃生育政策。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。有能力的年輕人走了，吉林有2家、在偏遠地區、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，“東北老工業基地存在體製機製僵化、抓過計劃生育工作。除了中心城市房地產稍微上漲，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。” 梁啟東說。城市收縮。5年時間自然減少了6萬人，老工業區都存在低生育率問題。並且，”梁啟東說。老工業區也需要找到新的發展路徑。卻在外地消費。對於人口流出地區而言，以交通主軸為核心，例如東北的大連、如果一個縣城考出去100個大學生，集中發展大中型城市，

其次是用創新驅動發展。在完全放開二胎指標的情況下，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

梁啟東建議，東北的老工業區有40多年時間了，和央企改革對接 、但在浙江省，能回到縣城工作的不到10個人，培育新動能。不要鋪攤子，遼寧有6家入圍。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，消費就降低了。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，正處於新舊動能交替、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，折射了什麽問題？

4月18日，已經進入深度老齡化階段。他說，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。梁啟東談到，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，小城鎮、應急管理指標、托兒所、在全國500強的民營企業中，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、社會穩定指標、平時加點油、黑龍江有1家、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

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“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，采取收縮型的戰略 。

(责任编辑：李西)