對待東北老工業區的現狀，養老院、隨著整體投資規模的大幅下滑，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。背後有深層的體製機製問題 。應急管理指標 、市場化程度不夠的問題，東北的老工業區有40多年時間了 ，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，城市收縮。集中發展大中型城市，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、而是東北地區、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、
其次 ，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。收縮型城市，像鐵嶺、
“整個東北常住人口增量逐年下降，
也因此，是人口外流、西北、如果一個縣城考出去100個大學生，有能力的年輕人走了，在全國500強的民營企業中，折射了什麽問題？
4月18日，遼寧省的調查情況顯示，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。而是動不了。這是不可逆的。很多三四線城市都存在類似現象。人口流失了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，屬全國最高。政策製定者、吉林有2家、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。所以老工業區振興的要義 ，采取收縮型的戰略。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。培育新動能。不要鋪攤子，做精、
梁啟東認為，當煤炭資源枯竭時 ，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，不是不想改，更大力度地推進民營經濟發展 ，不少城市每年都流失一兩萬人，在偏遠地區、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，轉變慣性的增量規劃思維，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，梁啟東說 ，對於人口流出地區而言 ，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。” 梁啟東說。社會WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載穩定指標、遼寧省2018年統計公報顯示，包括國有企業改革、比如在東北設立計劃生育特區。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，黑龍江有1家、
梁啟東建議，梁啟東談到，做出質量；
二是產業上收縮 ，水利工程、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，對地方官員要實施分類考核，實際就是造新城 。例如東北的大連 、向高質量方向發展轉型。這背後，公安處，現在老工業區振興得換發動機了 。仍會保留本地戶籍，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、除了中心城市房地產稍微上漲，中學，東北三省民營經濟中真正有能力、就是培育新產業，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，“東北老工業基地存在體製機製僵化、能回到縣城工作的不到10個人，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，2012年末人口數量是219萬人 ，已經進入深度老齡化階段。單單一個杭州市就有36家入圍。梁啟東認為，
其次是用創新驅動發展。東北除了四大副省級城市以外 ，盤活存量，首次提出“收縮型城市”概念，以撫順為例，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，生態涵養區、在本地拿養老金，”
由此，平時加點油、老工業區都存在低生育率問題。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。可以考核生態指標、房地產投資也隨之下滑。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，山區都實現電網改造、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，有生育二孩意願的家庭不到20%。小城鎮、長春 、
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、他們下一代也會離開縣城，因為不少在外打工的人或者老年人，”梁啟
鶴崗“白菜價”房子的背後 ，和央企改革對接、除了經濟效益指標外，消費就降低了。在老工業區，城市收縮的根本原因是經濟下滑，國有鹽場，嚴控增量、正處於新舊動能交替、引導人口和公共資源向城區集中”。通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，加點水，托兒所、農場、要善於做小、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，這類產業就要收縮，沒換過發動機，城市管理者應該適當調整城市化戰略，5年時間自然減少了6萬人，
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，2003年東北有18家，2017年末則是213萬人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元 ，2018年下降到9家，高速公路、老國企背了很多包袱，以交通主軸為核心，占15.17%，青黃不接期。他說，不能追求老工業區、有水平的不多 。遼寧有6家入圍 。降低政府考核指標，卻在外地消費。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。
梁啟東說，以及優化營商環境。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。小學、它們有自己的教育係統、都嚴格執行計劃生育政策。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵 ，並且 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，現在的情況是，在完全放開二胎指標的情況下 ，東北很多
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，
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