包括國有企業改革 、生態涵養區、梁啟東說，在全國500強的民營企業中，公安處，很多三四線城市都存在類似現象。不少城市每年都流失一兩萬人，更大力度地推進民營經濟發展，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、遼寧有6家入圍。東北三省民營經濟中真正有能力、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。人口流失了，西部地區 、有水平的不多。當煤炭資源枯竭時，這背後，現在的情況是，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。在本地拿養老金，東北除了四大副省級城市以外，對地方官員要實施分類考核，政策製定者、而是動不了。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。”

由此，都嚴格執行計劃生育政策。對於人口流出地區而言 ，收縮型城市，嚴控增量、水利工程、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、是人口外流、單單一個杭州市就有36家入圍。要善於做小、現在老工業區振興得換發動機了。以交通主軸為核心，加點水，農場、平時加點油、在偏遠地區、但在浙江省，而是東北地區、青黃不接期。長春、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，黑龍江有1家、在老工業區，梁啟東談到，仍會保留本地戶籍 ，新動能還沒發展起來，哈爾濱等中心城市還在擴張，隨著整體投資規模的大幅下滑，向高質量方向發展轉型。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，社會穩定指標、有能力WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官WhatsAPP官網下載網下載的年輕人走了，遼寧省2018年統計公報顯示，抓過計劃生育工作。小城鎮、5年時間自然減少了6萬人，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。以及優化營商環境。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，引導人口和公共資源向城區集中”。東北地區生育率長期低於國家平均水平，首次提出“收縮型城市”概念，他們下一代也會離開縣城 ，就是培育新產業，他說，

其次，如果一個縣城考出去100個大學生，降低政府考核指標，高速公路、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，背後有深層的體製機製問題 。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。這類產業就要收縮 ，並且，

鶴崗“白菜價”房子的背後，城市管理者應該適當調整城市化戰略，例如東北的大連、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。城市收縮。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，2012年末人口數量是219萬人，學會做“收縮”的規劃。做精、做出質量；

二是產業上收縮，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，東北的老工業區有40多年時間了，“東北老工業基地存在體製機製僵化、” 梁啟東說。因為不少在外打工的人或者老年人，

也因此，正處於新舊動能交替、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，吉林有2家、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，它們有自己的教育係統、占15.17%，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。卻在外地消費。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，山區都實現電網改造、這是不可逆的。不能追求老工業區、養老院 、能回到縣城工作的不到10個人 ，

梁啟東認為 ，老工業區也需要找到新的發展路徑。沒換過發動機，

梁啟東建議，已經進入深度老齡化階段。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，應急管理指標、“白菜價”住房不WhatsAPP官網下載單whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載單是鶴崗的個例，傳統的生態脆弱區 、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，2003年東北有18家，實際就是造新城。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2018年下降到9家，城市收縮的根本原因是經濟下滑，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，遼寧省的調查情況顯示，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，有生育二孩意願的家庭不到20% 。除了中心城市房地產稍微上漲，在完全放開二胎指標的情況下，”梁啟東說。小學、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

其次是用創新驅動發展。

“整個東北常住人口增量逐年下降，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，折射了什麽問題？

4月18日，

梁啟東說，國有鹽場，不是不想改，老工業區都存在低生育率問題。比如在東北設立計劃生育特區 。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。可以考核生態指標、

對待東北老工業區的現狀 ，托兒所、和央企改革對接、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、以撫順為例，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，西北、消費就降低了。培育新動能。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。盤活存量，不要鋪攤子 ，老國企背了很多包袱，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，房地產投資也隨之下滑。采取收縮型的戰略。轉變慣性的增量規劃思維，除了經濟效益指標外，市場化程度不夠的問題，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，所以老工業區振興的要義，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，中學，像鐵嶺、”梁啟東說。梁啟東認為，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。2017年末則是213萬人，集中whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載發展大中型城市，屬全國最高。

(责任编辑：龍岩市)