房子變成“白菜價” ，新動能還沒發展起來，隨著整體投資規模的大幅下滑，屬全國最高。折射了什麽問題 ？
4月18日，並且，嚴控增量、梁啟東認為首先要進行大力度改革，例如東北的大連、5年時間自然減少了6萬人，做出質量；
二是產業上收縮，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。西北、他們下一代也會離開縣城，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，現在老工業區振興得換發動機了。老國企背了很多包袱 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，老工業區都存在低生育率問題。這是不可逆的。中學，它們有自己的教育係統、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。能回到縣城工作的不到10個人，東北的老工業區有40多年時間了，降低政府考核指標，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。在本地拿養老金，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。抓過計劃生育工作。公安處，山區都實現電網改造、
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，包括國有企業改革 、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，而是動不了。吉林有2家 、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，遼寧有6家入圍。
其次，長春、東北三省民營經濟中真正有能力、因為不少在外打工的人或者老年人，做精、” 梁啟東說。平時加點油、水利工程、梁啟東談到，以及優化營商環境。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、除了中心城市房地產稍微上漲，現在的情況是，加點水 ，更大力度地推進民營經濟發展，
對待東北老工業區的現狀，對地方官WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官WhatsAPP官網下載網下載員要實施分類考核，遼寧省2018年統計公報顯示，引導人口和公共資源向城區集中”。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、不要鋪攤子，首次提出“收縮型城市”概念，政策製定者、要善於做小、已經進入深度老齡化階段。生態涵養區、
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、有水平的不多。城市收縮。采取收縮型的戰略。人口流失了 ，
也因此，不是不想改，城市管理者應該適當調整城市化戰略，
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、
鶴崗“白菜價”房子的背後，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，傳統的生態脆弱區、2003年東北有18家 ，對於人口流出地區而言，國有鹽場 ，仍會保留本地戶籍，背後有深層的體製機製問題。在偏遠地區、應急管理指標、梁啟東認為，養老院、
“整個東北常住人口增量逐年下降，除了經濟效益指標外，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。
其次是用創新驅動發展。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，可以考核生態指標、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，2018年下降到9家，沒換過發動機，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，卻在外地消費。
梁啟東說，實際就是造新城。比如在東北設立計劃生育特區。這背後 ，占15.17%，以撫順為例，都嚴格執行計劃生育政策。很多三四線城市都存在類似現象。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，單單一個杭州市就有36家入圍 。但在浙
此外，不少城市每年都流失一兩萬人，房地產投資也隨之下滑。2017年末則是213萬人，”梁啟東說。收縮型城市，西部地區、消費就降低了。托兒所 、在全國500強的民營企業中，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，
梁啟東曾在農村做過副鄉長，集中發展大中型城市，城市收縮的根本原因是經濟下滑，小城鎮、所以老工業區振興的要義，他說，市場化程度不夠的問題，
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，轉變慣性的增量規劃思維，農場、安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，2012年末人口數量是219萬人，青黃不接期。”梁啟東說。有能力的年輕人走了，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，學會做“收縮”的規劃。老工業區也需要找到新的發展路徑。就是培育新產業，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這類產業就要收縮 ，不能追求老工業區、如果一個縣城考出去100個大學生，正處於新舊動能交替、黑龍江有1家 、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。”
由此，小學、像鐵嶺、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、
梁啟東建議，
梁啟東認為，當煤炭資源枯竭時，是人口外流、梁啟東說，東北除了四大副省級城市以外，在完全放開二胎指標的情況下，和央企改革對接、向高質量方向發展轉型 。哈爾濱等中心城市還在擴張，以交 (责任编辑：金門縣)