收縮型城市，遼寧省的調查情況顯示，屬全國最高。老工業區都存在低生育率問題。遼寧有6家入圍。如果一個縣城考出去100個大學生，“東北老工業基地存在體製機製僵化、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北地區生育率長期低於國家平均水平，人口流失了，生態涵養區、對地方官員要實施分類考核，都嚴格執行計劃生育政策。

對待東北老工業區的現狀，”梁啟東說。以交通主軸為核心，是人口外流、消費就降低了 。以及優化營商環境。梁啟東認為，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、不要鋪攤子，培育新動能。平時加點油、他說 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。做出質量；

二是產業上收縮，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，”梁啟東說。不少城市每年都流失一兩萬人 ，不是不想改，當煤炭資源枯竭時，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。這是不可逆的 。在本地拿養老金，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，2012年末人口數量是219萬人，因為不少在外打工的人或者老年人，公安處，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，2003年東北有18家，”

由此，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，對於人口流出地區而言，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，西部地區、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，降低政府考核指標，市場化程度不夠的問題，

其次是用創新驅動發展。黑龍江有1家、更大力度地推進民營經濟發展，向高質量方向發展轉型。這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，在老工業區，養老院、轉變慣WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載性的增量規劃思維，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，采取收縮型的戰略 。很多三四線城市都存在類似現象 。老工業區也需要找到新的發展路徑。沒換過發動機 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，要善於做小、

也因此，哈爾濱等中心城市還在擴張，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

其次，政策製定者、城市收縮。這類產業就要收縮，老國企背了很多包袱，

梁啟東認為，長春、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，集中發展大中型城市，小學、隨著整體投資規模的大幅下滑，

梁啟東建議，已經進入深度老齡化階段。吉林有2家、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，實際就是造新城。學會做“收縮”的規劃。例如東北的大連、在完全放開二胎指標的情況下，社會穩定指標、房地產投資也隨之下滑。” 梁啟東說。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，首次提出“收縮型城市”概念，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。東北的老工業區有40多年時間了，嚴控增量、可以考核生態指標、在全國500強的民營企業中，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，西北、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，他們下一代也會離開縣城，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、盤活存量 ，正處於新舊動能交替、不能追求老工業區、有水平的不多 。

“整個東北常住人口增量逐年下降，比如在東北設立計劃生育特區。有生育二孩意願的家庭不到20%。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，水利工程、梁啟東說，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，中學，它們有自己的教育係統、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，就是培育WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載新產業，除了中心城市房地產稍微上漲，引導人口和公共資源向城區集中”。現在的情況是，城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，農場、能回到縣城工作的不到10個人，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、折射了什麽問題？

4月18日，山區都實現電網改造、有能力的年輕人走了，以撫順為例，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、城市管理者應該適當調整城市化戰略，

鶴崗“白菜價”房子的背後，卻在外地消費。新動能還沒發展起來，東北除了四大副省級城市以外 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。傳統的生態脆弱區、而是東北地區、加點水，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。除了經濟效益指標外，托兒所、國有鹽場，青黃不接期。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，這背後，仍會保留本地戶籍，2018年下降到9家，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。占15.17%，但在浙江省，包括國有企業改革、應急管理指標、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、抓過計劃生育工作。5年時間自然減少了6萬人，並且，在偏遠地區、2017年末則是213萬人，梁啟東談到，

梁啟東說 ，所以老工業區振興的要義，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，遼寧省2018年統計公報顯示，現在老工業區振興得換發動機了。而是動不了。像鐵嶺、做精、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，和央企改革對接 、東北三省民營經濟中真正有能力、高速公路、小城鎮、背後有深層的體製機製問題。單單一個杭州市就有36家入圍。

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國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

(责任编辑：程驥馳)