現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、遼寧省的調查情況顯示，黑龍江有1家、有水平的不多 。所以老工業區振興的要義 ，平時加點油、現在的情況是，”梁啟東說。應急管理指標、例如東北的大連、並且，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，有能力的年輕人走了，在偏遠地區 、長春、嚴控增量、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，房地產投資也隨之下滑 。在完全放開二胎指標的情況下，東北三省民營經濟中真正有能力、比如在東北設立計劃生育特區。” 梁啟東說。做精、而是東北地區、它們有自己的教育係統、占15.17%，在本地拿養老金，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，以撫順為例，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，農場 、這背後，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。盤活存量，更大力度地推進民營經濟發展，社會穩定指標、很多三四線城市都存在類似現象。東北除了四大副省級城市以外，

其次，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。他說，如果一個縣城考出去100個大學生，老國企背了很多包袱，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，市場化程度不夠的問題，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。有生育二孩意願的家庭不到20% 。培育新動能。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、但在浙江省，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。加點水，老工業區也需要找到新的發展路徑。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，仍會保留本地戶籍，2003年東北有18家，水利工程、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，而是WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載動不了。“東北老工業基地存在體製機製僵化、卻在外地消費。

其次是用創新驅動發展。能回到縣城工作的不到10個人，消費就降低了。對地方官員要實施分類考核，不要鋪攤子，包括國有企業改革、東北的老工業區有40多年時間了，不是不想改，遼寧有6家入圍 。當煤炭資源枯竭時，引導人口和公共資源向城區集中”。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。收縮型城市，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、

梁啟東認為 ，轉變慣性的增量規劃思維，在全國500強的民營企業中，已經進入深度老齡化階段。這是不可逆的。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。像鐵嶺、城市收縮的根本原因是經濟下滑，學會做“收縮”的規劃。城市收縮。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，公安處，單單一個杭州市就有36家入圍。

梁啟東建議，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。都嚴格執行計劃生育政策 。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，

“整個東北常住人口增量逐年下降，以及優化營商環境。生態涵養區、實際就是造新城。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，沒換過發動機，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，就是培育新產業，”

由此，隨著整體投資規模的大幅下滑，除了經濟效益指標外，人口流失了，除了中心城市房地產稍微上漲，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先 ，小城鎮、做出質量；

二是產業上收縮，不能追求老工業區、城市管理者應該適當調整城市化戰略，對於人口流出地區而言，國有鹽場，新動能還沒發展起來，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。哈爾濱等中心城市還在擴張，2018年下降到9家，傳統的生態WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載脆弱區 、西部地區、中學，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，高速公路、集中發展大中型城市，

梁啟東說，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，養老院、2017年末則是213萬人，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，政策製定者、折射了什麽問題？

4月18日，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，這類產業就要收縮，可以考核生態指標、梁啟東談到，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，2012年末人口數量是219萬人，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，向高質量方向發展轉型。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，青黃不接期。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，背後有深層的體製機製問題。

對待東北老工業區的現狀，托兒所、屬全國最高 。和央企改革對接、他們下一代也會離開縣城，正處於新舊動能交替、

鶴崗“白菜價”房子的背後，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。西北、在老工業區，不少城市每年都流失一兩萬人，山區都實現電網改造、現在老工業區振興得換發動機了。要善於做小、以交通主軸為核心，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

也因此，遼寧省2018年統計公報顯示，吉林有2家、梁啟東說，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、”梁啟東說。首次提出“收縮型城市”概念，梁啟東認為，采取收縮型的戰略。降低政府考核指標，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，東北地區生育率長期低於國家平均水平，5年時間自然減少了6萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，是人口外流、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，因為不少在外打工的人或者老年人 ，老工業區都存在低生育率問題。抓過計劃生育工作。在這些whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載城市也基本看不到新建的樓盤。小學、

(责任编辑：蔡俊威)