采取收縮型的戰略。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、以交通主軸為核心，”梁啟東說。轉變慣性的增量規劃思維，有水平的不多。他說，遼寧省的調查情況顯示，不能追求老工業區 、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在本地拿養老金，做精、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。老工業區也需要找到新的發展路徑。向高質量方向發展轉型。梁啟東談到，所以老工業區振興的要義 ，梁啟東認為，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，占15.17%，降低政府考核指標，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、傳統的生態脆弱區、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，單單一個杭州市就有36家入圍 。當煤炭資源枯竭時，能回到縣城工作的不到10個人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。但在浙江省，“東北老工業基地存在體製機製僵化、城市收縮。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，東北的老工業區有40多年時間了，培育新動能。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，這背後，就是培育新產業，西部地區 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，首次提出“收縮型城市”概念 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，中學，在偏遠地區 、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。收縮型城市，青黃不接期。2017年末則是213萬人，集中發展大中型城市 ，並且 ，東北三省民營經濟中真正有能力、2003年東北有18家，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北地區生育率長期低於國家平均水平，政策製定者、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，小城鎮、2012年末人口數量是219萬人 ，東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展。

$$$$WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載rong>$$第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、遼寧有6家入圍。在老工業區，新動能還沒發展起來，除了中心城市房地產稍微上漲 ，更大力度地推進民營經濟發展，如果一個縣城考出去100個大學生，2018年下降到9家 ，有能力的年輕人走了，房地產投資也隨之下滑。”梁啟東說。而是東北地區、農場、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，山區都實現電網改造、

其次，這類產業就要收縮，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、在完全放開二胎指標的情況下，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

梁啟東說，哈爾濱等中心城市還在擴張，是人口外流、不少城市每年都流失一兩萬人，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，做出質量；

二是產業上收縮，黑龍江有1家、包括國有企業改革、例如東北的大連、社會穩定指標、在全國500強的民營企業中 ，實際就是造新城 。有生育二孩意願的家庭不到20%。對地方官員要實施分類考核 ，背後有深層的體製機製問題。長春、高速公路、公安處，遼寧省2018年統計公報顯示，

也因此，人口流失了，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。消費就降低了。

對待東北老工業區的現狀，”

由此，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。隨著整體投資規模的大幅下滑，國有鹽場，養老院、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，折射了什麽問題？

4月18日，引導人口和公共資源向城區集中”。加點水，

鶴崗“白菜價”房子的背後，托兒所、生態涵養區、盤活存量，都嚴格執行計<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載劃生育政策 。5年時間自然減少了6萬人，正處於新舊動能交替、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，嚴控增量、這是不可逆的。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、學會做“收縮”的規劃。應急管理指標、以撫順為例，梁啟東認為首先要進行大力度改革，小學、平時加點油 、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。不是不想改，現在老工業區振興得換發動機了。它們有自己的教育係統、他們下一代也會離開縣城，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，屬全國最高。而是動不了。

梁啟東認為，抓過計劃生育工作。梁啟東說，市場化程度不夠的問題，要善於做小、城市管理者應該適當調整城市化戰略，以及優化營商環境。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，水利工程、可以考核生態指標、很多三四線城市都存在類似現象。因為不少在外打工的人或者老年人，對於人口流出地區而言，吉林有2家、除了經濟效益指標外，和央企改革對接、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，現在的情況是，仍會保留本地戶籍 ，老工業區都存在低生育率問題。城市收縮的根本原因是經濟下滑，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

梁啟東建議，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，卻在外地消費。比如在東北設立計劃生育特區。西北、不要鋪攤子，像鐵嶺、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老國企背了很多包袱，已經進入深度老齡化階段。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。” 梁啟東說。

“整個東北常住人口增量逐年下降，沒換whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載過發動機，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

(责任编辑：王秀琳)