” 梁啟東說 。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，首次提出“收縮型城市”概念，不是不想改，單單一個杭州市就有36家入圍。因為不少在外打工的人或者老年人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，現在的情況是，向高質量方向發展轉型。城市收縮。在完全放開二胎指標的情況下，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，是人口外流、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、但在浙江省，學會做“收縮”的規劃 。西北 、中學，培育新動能。這類產業就要收縮，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老國企背了很多包袱，正處於新舊動能交替、遼寧省的調查情況顯示 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，新動能還沒發展起來，

梁啟東建議 ，所以老工業區振興的要義，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，生態涵養區、沒換過發動機，”梁啟東說。采取收縮型的戰略。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。現在老工業區振興得換發動機了。公安處，折射了什麽問題？

4月18日，做出質量；

二是產業上收縮，這是不可逆的。傳統的生態脆弱區、做精、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，小城鎮、和央企改革對接、除了中心城市房地產稍微上漲，2012年末人口數量是219萬人，並且，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，隨著整體投資規模的大幅下滑，卻在外地消費。仍會保留本地戶籍，房地產投資也隨之下滑。

其次是用創新驅動發展。比如在東北設立計劃生育特區。集中發展大中型城市，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，有水平的不多。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。很多三四線城市都存在類似現象。安全指標等；**WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>****

四是基礎設施建設收縮，他們下一代也會離開縣城，以交通主軸為核心，在偏遠地區、養老院、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。國有鹽場，市場化程度不夠的問題 ，如果一個縣城考出去100個大學生，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

鶴崗“白菜價”房子的背後，農場 、都嚴格執行計劃生育政策。占15.17% ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。對地方官員要實施分類考核，以撫順為例，不少城市每年都流失一兩萬人，它們有自己的教育係統 、

其次，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。東北除了四大副省級城市以外，抓過計劃生育工作。當煤炭資源枯竭時，老工業區都存在低生育率問題。人口流失了，

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，青黃不接期。山區都實現電網改造 、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北的老工業區有40多年時間了，這背後，在本地拿養老金，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。能回到縣城工作的不到10個人，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，遼寧有6家入圍。吉林有2家、城市管理者應該適當調整城市化戰略，老工業區也需要找到新的發展路徑。小學、有能力的年輕人走了，5年時間自然減少了6萬人，要善於做小、更大力度地推進民營經濟發展 ，社會穩定指標、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，城市收縮的根本原因是經濟下滑，長春、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，嚴控增量、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東談到，不要鋪攤子 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，”

由此 ，水利工程、例如東北的大連、背後有深層的體製機製問題。收縮型城市，遼寧省2018年WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載統計公報顯示，除了經濟效益指標外，像鐵嶺、2018年下降到9家，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，他說，托兒所、

也因此，引導人口和公共資源向城區集中”。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，有生育二孩意願的家庭不到20%。黑龍江有1家 、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。消費就降低了。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，就是培育新產業，包括國有企業改革、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，東北三省民營經濟中真正有能力、平時加點油、”梁啟東說。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。對於人口流出地區而言 ，梁啟東說，轉變慣性的增量規劃思維，

梁啟東說，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、可以考核生態指標 、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，應急管理指標、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。盤活存量，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，而是東北地區、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，屬全國最高。高速公路、降低政府考核指標，梁啟東認為，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，2003年東北有18家，梁啟東認為首先要進行大力度改革，西部地區 、在老工業區，

梁啟東認為，不能追求老工業區、

對待東北老工業區的現狀，而是動不了。2017年末則是213萬人，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，加點水，在全國500強的民營企業中，實際就是造新城。政策製定者、以及優化營商環境。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，哈爾濱whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載等中心城市還在擴張，已經進入深度老齡化階段。

(责任编辑：懷化市)