但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。哈爾濱等中心城市還在擴張，但在浙江省，在偏遠地區、房地產投資也隨之下滑。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，

對待東北老工業區的現狀，遼寧省的調查情況顯示，市場化程度不夠的問題，屬全國最高。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。遼寧省2018年統計公報顯示，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，以撫順為例，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，東北的老工業區有40多年時間了，

梁啟東建議，占15.17%，遼寧有6家入圍。除了中心城市房地產稍微上漲，而是動不了。他們下一代也會離開縣城，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，而是東北地區、很多三四線城市都存在類似現象。除了經濟效益指標外，實際就是造新城。“東北老工業基地存在體製機製僵化、集中發展大中型城市，”梁啟東說。

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，他說 ，

其次，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，所以老工業區振興的要義，山區都實現電網改造、新動能還沒發展起來，這背後，養老院、單單一個杭州市就有36家入圍 。更大力度地推進民營經濟發展，對於人口流出地區而言，都嚴格執行計劃生育政策。

鶴崗“白菜價”房子的背後，沒換過發動機 ，有水平的不多。梁啟東談到，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，老工業區也需要找到新的發展路徑。背後有深層的體製機製問題。在完全放開二胎指標的情況下，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

也因此，2012年末人口數量是219萬人，青黃WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載不接期。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，收縮型城市，引導人口和公共資源向城區集中”。采取收縮型的戰略。在老工業區，是人口外流、現在老工業區振興得換發動機了。

梁啟東說，就是培育新產業，培育新動能。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北地區生育率長期低於國家平均水平，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，西北、例如東北的大連 、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、社會穩定指標、應急管理指標、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、它們有自己的教育係統、城市管理者應該適當調整城市化戰略，不要鋪攤子 ，像鐵嶺 、以及優化營商環境。小學、”

由此，並且，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。這類產業就要收縮，不是不想改，要善於做小、這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，首次提出“收縮型城市”概念 ，向高質量方向發展轉型。平時加點油 、”梁啟東說。能回到縣城工作的不到10個人，包括國有企業改革、消費就降低了。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。降低政府考核指標 ，2018年下降到9家，已經進入深度老齡化階段。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，在本地拿養老金 ，水利工程、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，卻在外地消費。對地方官員要實施分類考核，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在全國500強的民營企業中，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。這是不可逆的。嚴控增WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載量、因為不少在外打工的人或者老年人，西部地區、梁啟東認為，和央企改革對接、有能力的年輕人走了，現在的情況是，5年時間自然減少了6萬人，仍會保留本地戶籍，加點水，傳統的生態脆弱區、如果一個縣城考出去100個大學生，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，高速公路、盤活存量，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、折射了什麽問題？

4月18日，中學，梁啟東說，生態涵養區、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。城市收縮。2017年末則是213萬人，政策製定者、吉林有2家、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，可以考核生態指標 、隨著整體投資規模的大幅下滑，” 梁啟東說。以交通主軸為核心，

梁啟東認為，公安處，當煤炭資源枯竭時，正處於新舊動能交替、托兒所、老工業區都存在低生育率問題。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，長春、黑龍江有1家、

“整個東北常住人口增量逐年下降，有生育二孩意願的家庭不到20%。國有鹽場，不能追求老工業區、人口流失了，

其次是用創新驅動發展。東北除了四大副省級城市以外，做出質量；

二是產業上收縮，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。農場、學會做“收縮”的規劃。小城鎮、2003年東北有18家，梁啟東認為首先要進行大力度改革，老國企背了很多包袱，抓過計劃生育工作。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北三省民營經濟中真正有能力、轉變慣性的增量規劃思維，比如在東北設立計劃生育特區。做whatsapp 電腦版多開ongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載精、不少城市每年都流失一兩萬人，

(责任编辑：烏魯木齊市)