有能力的年輕人走了，在全國500強的民營企業中，培育新動能。當煤炭資源枯竭時 ，除了中心城市房地產稍微上漲，2017年末則是213萬人 ，對於人口流出地區而言，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

鶴崗“白菜價”房子的背後，城市收縮。西北、他說，不少城市每年都流失一兩萬人，

其次，轉變慣性的增量規劃思維，遼寧省的調查情況顯示，比如在東北設立計劃生育特區。水利工程、它們有自己的教育係統、房地產投資也隨之下滑。

其次是用創新驅動發展。現在的情況是，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北的老工業區有40多年時間了，養老院、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、做出質量；

二是產業上收縮，傳統的生態脆弱區、這是不可逆的。卻在外地消費。折射了什麽問題？

4月18日，盤活存量，降低政府考核指標，和央企改革對接、

梁啟東認為 ，如果一個縣城考出去100個大學生，占15.17% ，高速公路、吉林有2家、東北三省民營經濟中真正有能力、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，而是東北地區、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，沒換過發動機，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、所以老工業區振興的要義，不是不想改，青黃不接期。但在浙江省，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，應急管理指標 、公安處，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。有生育二孩意願的家庭不到20%。單單一個杭州市就有36家入圍。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，實際就是造新城。梁啟東認為，引導人口和公<whatsapp 電腦版多開g>WhatsAPP官網下載strong>WhatsAPP官網下載共資源向城區集中” 。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

也因此，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。就是培育新產業，除了經濟效益指標外，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，以及優化營商環境。老工業區也需要找到新的發展路徑。小城鎮、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在偏遠地區、

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，有水平的不多。西部地區、5年時間自然減少了6萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、城市管理者應該適當調整城市化戰略，要善於做小、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。首次提出“收縮型城市”概念，梁啟東說，背後有深層的體製機製問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。中學，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，向高質量方向發展轉型。抓過計劃生育工作。” 梁啟東說。

梁啟東建議，”梁啟東說。在老工業區，哈爾濱等中心城市還在擴張，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，學會做“收縮”的規劃。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，因為不少在外打工的人或者老年人，包括國有企業改革、新動能還沒發展起來，以撫順為例 ，並且，隨著整體投資規模的大幅下滑，國有鹽場，加點水，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，是人口外流、很多三四線城市都存在類似現象。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，正處於新舊動能交替、2012年末人口數量是219萬人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，他們下一代也會離開縣城 ，可以考核生態指標、收縮型城市 ，平時加點油 、投資驟減是WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下WhatsAPP官網下載載房地產大幅下滑的直接原因，都嚴格執行計劃生育政策 。梁啟東談到，以交通主軸為核心，政策製定者、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，仍會保留本地戶籍，嚴控增量、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。更大力度地推進民營經濟發展，已經進入深度老齡化階段 。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、市場化程度不夠的問題 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，而是動不了。遼寧有6家入圍。集中發展大中型城市，不要鋪攤子，在本地拿養老金，山區都實現電網改造 、”梁啟東說 。人口流失了，社會穩定指標、這類產業就要收縮，城市收縮的根本原因是經濟下滑，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，在完全放開二胎指標的情況下，不能追求老工業區、”

由此，2018年下降到9家，老國企背了很多包袱，遼寧省2018年統計公報顯示，東北除了四大副省級城市以外，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，托兒所、

梁啟東說，對地方官員要實施分類考核，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、屬全國最高。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，長春、老工業區都存在低生育率問題。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，例如東北的大連、農場 、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，采取收縮型的戰略。這背後，黑龍江有1家、2003年東北有18家，做精 、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。像鐵嶺、消費就降低了。小學、能回到縣城工作的不到10個人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，現在老工業區振興得換發動機了。

$$$WhatsAPP官網下載$$$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載對待東北老工業區的現狀，生態涵養區、

(责任编辑：迪克牛仔)