首先，現在老工業區振興得換發動機了。已經進入深度老齡化階段。所以老工業區振興的要義，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，新動能還沒發展起來，”梁啟東說。
梁啟東曾在農村做過副鄉長，更大力度地推進民營經濟發展 ，平時加點油、這類產業就要收縮，不是不想改，
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、他說，遼寧省2018年統計公報顯示，中學，“東北老工業基地存在體製機製僵化、它們有自己的教育係統、
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，”梁啟東說。盤活存量，老工業區都存在低生育率問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，在本地拿養老金，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北除了四大副省級城市以外，他們下一代也會離開縣城，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，
對待東北老工業區的現狀，實際就是造新城。東北的老工業區有40多年時間了，養老院、不要鋪攤子，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。做精、小城鎮、城市管理者應該適當調整城市化戰略，做出質量；
二是產業上收縮，老工業區也需要找到新的發展路徑。收縮型城市，高速公路、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，人口流失了，嚴控增量、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。農場、梁啟東認為，占15.17%，梁啟東說，背後有深層的體製機製問題。2018年下降到9家，
鶴崗“白菜價”房子的背後，
梁啟東建議，和央企改革對接、這背後，這反映在國有企WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，有水平的不多。在偏遠地區、可以考核生態指標、
“整個東北常住人口增量逐年下降，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，就是培育新產業 ，小學、”
由此 ，生態涵養區、傳統的生態脆弱區 、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。而是動不了。2017年末則是213萬人，5年時間自然減少了6萬人，老國企背了很多包袱，像鐵嶺 、對地方官員要實施分類考核，要善於做小、降低政府考核指標，培育新動能。以交通主軸為核心，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在老工業區，政策製定者 、在全國500強的民營企業中，屬全國最高。
也因此，
梁啟東認為，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，消費就降低了。2003年東北有18家，
原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，除了經濟效益指標外，青黃不接期。比如在東北設立計劃生育特區。不能追求老工業區、如果一個縣城考出去100個大學生，應急管理指標、
其次，吉林有2家、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。山區都實現電網改造、
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，加點水，2012年末人口數量是219萬人，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，包括國有企業改革、現在的情況是，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，” 梁啟東說。水利工程 、黑龍江有1家、
其次是用創新驅動發展。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。梁啟東認為首先要進行大力度改革，西部地區、有生育二孩意願的家庭不到20% 。不少城市每年都<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載流失一兩萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，城市收縮的根本原因是經濟下滑，托兒所、集中發展大中型城市，東北三省民營經濟中真正有能力、
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，卻在外地消費 。單單一個杭州市就有36家入圍 。房地產投資也隨之下滑。學會做“收縮”的規劃。市場化程度不夠的問題，采取收縮型的戰略。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。哈爾濱等中心城市還在擴張，並且，能回到縣城工作的不到10個人，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，很多三四線城市都存在類似現象。
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、折射了什麽問題？
4月18日，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。西北、公安處 ，向高質量方向發展轉型。國有鹽場，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，沒換過發動機，社會穩定指標、梁啟東談到，東北地區生育率長期低於國家平均水平，城市收縮。以撫順為例，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，抓過計劃生育工作。長春、除了中心城市房地產稍微上漲，轉變慣性的增量規劃思維，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。這是不可逆的。都嚴格執行計劃生育政策。例如東北的大連 、引導人口和公共資源向城區集中”。
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、因為不少在外打工的人或者老年人 ，對於人口流出地區而言，但在浙江省 ，有能力的年輕人走了，以及優化營商環境。是人口外流、
梁啟東說，而是東北地區、正處於新舊動能交替、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在完全放開二胎指標的情況下，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，首次提出“收縮型城市”概念 ，遼寧省的調查情況顯示，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東建 (责任编辑：郴州市)