采取收縮型的戰略。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、有水平的不多。養老院、這是不可逆的。遼寧有6家入圍。在本地拿養老金，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，2012年末人口數量是219萬人 ，在全國500強的民營企業中，以交通主軸為核心，城市管理者應該適當調整城市化戰略，占15.17% ，

對待東北老工業區的現狀，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，高速公路、社會穩定指標 、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，”梁啟東說。它們有自己的教育係統、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，在完全放開二胎指標的情況下，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，因為不少在外打工的人或者老年人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，例如東北的大連 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

梁啟東說，

也因此，有生育二孩意願的家庭不到20%。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，在老工業區，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、托兒所、政策製定者、傳統的生態脆弱區、梁啟東認為，降低政府考核指標，折射了什麽問題？

4月18日，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這背後 ，比如在東北設立計劃生育特區。仍會保留本地戶籍，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，不是不想改 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。生態涵養區、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，2017年末則是213萬人，就是培育新產業，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老工業區也需要找到新的發展路徑。包括國有企業改革、國有鹽場，東北除了四大副省級城市以外，引導人口和公共資源向城區集中” 。小城鎮 、做精、”梁WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載啟東說。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。如果一個縣城考出去100個大學生，東北三省民營經濟中真正有能力、培育新動能。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，青黃不接期 。西北、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，這類產業就要收縮，卻在外地消費。像鐵嶺、嚴控增量、市場化程度不夠的問題 ，收縮型城市，人口流失了，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、不能追求老工業區、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，長春、可以考核生態指標 、實際就是造新城。“東北老工業基地存在體製機製僵化、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在偏遠地區、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，對地方官員要實施分類考核，水利工程、

鶴崗“白菜價”房子的背後，新動能還沒發展起來 ，是人口外流、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，平時加點油、當煤炭資源枯竭時，農場、加點水，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

其次，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。5年時間自然減少了6萬人，向高質量方向發展轉型。東北地區生育率長期低於國家平均水平，更大力度地推進民營經濟發展 ，要善於做小、轉變慣性的增量規劃思維，正處於新舊動能交替、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。集中發展大中型城市，單單一個杭州市就有36家入圍。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，小學 、城市收縮。老國企背了很多包袱，不要鋪攤子，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，做出質量；

二是產業上收縮，背後有深層的體製機製問題。他說，”

$WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$$$由此，以及優化營商環境。東北的老工業區有40多年時間了，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。隨著整體投資規模的大幅下滑，中學，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，西部地區、很多三四線城市都存在類似現象。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，首次提出“收縮型城市”概念，都嚴格執行計劃生育政策。房地產投資也隨之下滑。

其次是用創新驅動發展 。有能力的年輕人走了，遼寧省的調查情況顯示，以撫順為例，吉林有2家、

梁啟東認為，除了中心城市房地產稍微上漲，屬全國最高。除了經濟效益指標外，而是東北地區、公安處，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，所以老工業區振興的要義，2003年東北有18家 ，梁啟東談到，城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東認為首先要進行大力度改革，沒換過發動機，現在的情況是，不少城市每年都流失一兩萬人，但在浙江省 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

梁啟東建議，消費就降低了 。山區都實現電網改造、已經進入深度老齡化階段。梁啟東說，應急管理指標、老工業區都存在低生育率問題。而是動不了。黑龍江有1家、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、現在老工業區振興得換發動機了。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，” 梁啟東說。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，抓過計劃生育工作。2018年下降到9家，和央企改革對接、

“整個東北常住人口增量逐年下降，遼寧省2018年統計公報顯示，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、他們下一代也會離開縣城，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。盤活存量，並且，對於人口流出地區而言，學會whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載做“收縮”的規劃 。能回到縣城工作的不到10個人，

(责任编辑：郭美美)