公安處，青黃不接期。學會做“收縮”的規劃。東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及優化營商環境 。除了中心城市房地產稍微上漲，因為不少在外打工的人或者老年人，老工業區都存在低生育率問題。屬全國最高。單單一個杭州市就有36家入圍。不少城市每年都流失一兩萬人，國有鹽場，很多三四線城市都存在類似現象。小城鎮、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、農場、生態涵養區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，做精、要善於做小、應急管理指標、遼寧有6家入圍。但在浙江省，老國企背了很多包袱 ，傳統的生態脆弱區、

其次，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，現在老工業區振興得換發動機了。是人口外流、房地產投資也隨之下滑。收縮型城市，

“整個東北常住人口增量逐年下降，”梁啟東說。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在本地拿養老金，不能追求老工業區 、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。所以老工業區振興的要義，梁啟東談到 ，如果一個縣城考出去100個大學生，當煤炭資源枯竭時，隨著整體投資規模的大幅下滑，現在的情況是，在完全放開二胎指標的情況下，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，社會穩定指標、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這類產業就要收縮，養老院、以交通主軸為核心，像鐵嶺、例如東北的大連、而是東北地區、對於人口流出地區而言 ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，都嚴格執行計劃生育政策 。這背後，吉林有2家、向高質WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載量方向發展轉型。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、梁啟東認為，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在全國500強的民營企業中，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，黑龍江有1家 、加點水，仍會保留本地戶籍，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。他們下一代也會離開縣城，

梁啟東建議，不要鋪攤子，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、更大力度地推進民營經濟發展，西部地區、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。以撫順為例，正處於新舊動能交替、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。沒換過發動機，培育新動能。東北三省民營經濟中真正有能力 、實際就是造新城。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

其次是用創新驅動發展。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，長春、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、轉變慣性的增量規劃思維，城市收縮。”梁啟東說 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，集中發展大中型城市，

對待東北老工業區的現狀，2017年末則是213萬人，高速公路 、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。比如在東北設立計劃生育特區。有能力的年輕人走了，新動能還沒發展起來，遼寧省2018年統計公報顯示，並且，2012年末人口數量是219萬人，西北、

鶴崗“白菜價”房子的背後，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。抓過計劃生育工作 。山區都實現電網改造、

也因此，占15.17%，政策製定者、消費就降低了。它們有自己的教育係統、

梁啟東認為，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。城市管理者應該適當調整城市化戰略，可以考核生態指標、做出質量；****WhatsAPP官網下載**$$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$$二是產業上收縮 ，梁啟東說，東北的老工業區有40多年時間了，水利工程、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，梁啟東認為首先要進行大力度改革，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，而是動不了。背後有深層的體製機製問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，遼寧省的調查情況顯示，小學、

梁啟東說 ，能回到縣城工作的不到10個人，有水平的不多。在老工業區，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，人口流失了，在偏遠地區、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，中學，他說，東北除了四大副省級城市以外，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，哈爾濱等中心城市還在擴張，盤活存量，包括國有企業改革、2018年下降到9家，和央企改革對接、首次提出“收縮型城市”概念，這是不可逆的 。不是不想改，平時加點油、對地方官員要實施分類考核，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，”

由此，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，老工業區也需要找到新的發展路徑 。就是培育新產業，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，托兒所、已經進入深度老齡化階段。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、城市收縮的根本原因是經濟下滑，嚴控增量、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，折射了什麽問題？

4月18日，引導人口和公共資源向城區集中”。” 梁啟東說。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，卻在外地消費。2003年東北有18家，采取收縮型的戰略。市場化程度不夠的問題，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。除了經濟效益指標外 ，5年時間自然減少了6萬人，有生育whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載二孩意願的家庭不到20%。降低政府考核指標，

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