他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。有能力的年輕人走了，城市收縮。除了中心城市房地產稍微上漲，小城鎮、是人口外流、梁啟東談到，市場化程度不夠的問題 ，如果一個縣城考出去100個大學生，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。城市收縮的根本原因是經濟下滑，不是不想改，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。

也因此，在老工業區，”梁啟東說。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。做精、要善於做小 、轉變慣性的增量規劃思維 ，老工業區也需要找到新的發展路徑。盤活存量，政策製定者、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

對待東北老工業區的現狀，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，哈爾濱等中心城市還在擴張，這類產業就要收縮，人口流失了，農場、不少城市每年都流失一兩萬人，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。梁啟東說，托兒所、

鶴崗“白菜價”房子的背後，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。這是不可逆的。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、現在的情況是，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，向高質量方向發展轉型。而是東北地區、東北除了四大副省級城市以外，

梁啟東說，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、當煤炭資源枯竭時，”

由此，抓過計劃生育工作。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，仍會保留本地戶籍 ，能回到縣城工作的不到10個人 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。更大力度地推進民營經濟發展，在全國500強的民營企業中，2018年下降到9家，2003年東北有18家，培育WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載新動能。”梁啟東說。收縮型城市，沒換過發動機，山區都實現電網改造、並且，

其次，做出質量；

二是產業上收縮，以撫順為例，有生育二孩意願的家庭不到20%。東北三省民營經濟中真正有能力、降低政府考核指標，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，消費就降低了。占15.17%，就是培育新產業，老工業區都存在低生育率問題。背後有深層的體製機製問題。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。國有鹽場，和央企改革對接、平時加點油、例如東北的大連、都嚴格執行計劃生育政策。但在浙江省 ，東北的老工業區有40多年時間了，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。” 梁啟東說。單單一個杭州市就有36家入圍。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東認為首先要進行大力度改革，

梁啟東建議，房地產投資也隨之下滑 。像鐵嶺 、在完全放開二胎指標的情況下，青黃不接期。采取收縮型的戰略。在本地拿養老金，屬全國最高。小學、卻在外地消費 。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，折射了什麽問題？

4月18日，隨著整體投資規模的大幅下滑，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，以及優化營商環境。有水平的不多。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，西部地區、新動能還沒發展起來，在偏遠地區、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。他們下一代也會離開縣城 ，長春WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、除了經濟效益指標外，遼寧省2018年統計公報顯示 ，西北、它們有自己的教育係統、以交通主軸為核心，對地方官員要實施分類考核，很多三四線城市都存在類似現象。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，嚴控增量、高速公路、他說，首次提出“收縮型城市”概念，可以考核生態指標、老國企背了很多包袱 ，這背後 ，應急管理指標、

“整個東北常住人口增量逐年下降，中學，梁啟東認為 ，引導人口和公共資源向城區集中” 。

其次是用創新驅動發展。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，已經進入深度老齡化階段 。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。包括國有企業改革、養老院 、集中發展大中型城市，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，不能追求老工業區、而是動不了。2017年末則是213萬人 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、所以老工業區振興的要義，黑龍江有1家、城市管理者應該適當調整城市化戰略，5年時間自然減少了6萬人 ，正處於新舊動能交替、東北地區生育率長期低於國家平均水平，社會穩定指標、學會做“收縮”的規劃 。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，不要鋪攤子，對於人口流出地區而言，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，實際就是造新城 。比如在東北設立計劃生育特區。吉林有2家、加點水，水利工程、現在老工業區振興得換發動機了。遼寧省的調查情況顯示，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

梁啟東認為，遼寧有6家入圍。公安處，生態涵養區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，因為不少在外打工的人或者老年人，201whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載2年末人口數量是219萬人，傳統的生態脆弱區 、

(责任编辑：安順市)