由此，
對待東北老工業區的現狀，老工業區也需要找到新的發展路徑 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：
首先，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。學會做“收縮”的規劃。城市收縮。以撫順為例，引導人口和公共資源向城區集中” 。做精、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，盤活存量，遼寧省的調查情況顯示，包括國有企業改革、社會穩定指標、西部地區、在老工業區 ，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，梁啟東談到，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。背後有深層的體製機製問題。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，2012年末人口數量是219萬人，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，在偏遠地區 、
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失、老工業區都存在低生育率問題。國有鹽場，平時加點油、不能追求老工業區 、這背後，中學，
也因此，當煤炭資源枯竭時，生態涵養區、這類產業就要收縮，
梁啟東建議，仍會保留本地戶籍，
其次是用創新驅動發展。
如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：
一是要在城市規劃上收縮，公安處 ，首次提出“收縮型城市”概念 ，
梁啟東認為，它們有自己的教育係統、折射了什麽問題？
4月18日，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元，小學 、
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。遼寧有6家入圍。”梁啟東說。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在全國500強的民營企業中 ，因為不少在外打工的人或者老年人 ，小城鎮、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，並且，他說，梁啟東說，已經進WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載入深度老齡化階段。降低政府考核指標，要善於做小、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，吉林有2家 、西北、” 梁啟東說。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，而是東北地區、梁啟東認為，現在老工業區振興得換發動機了。政策製定者、加點水，對地方官員要實施分類考核，
鶴崗“白菜價”房子的背後，傳統的生態脆弱區、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。是人口外流、
其次，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、這是不可逆的 。
“整個東北常住人口增量逐年下降，比如在東北設立計劃生育特區。山區都實現電網改造、收縮型城市 ，2003年東北有18家，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北地區生育率長期低於國家平均水平，”梁啟東說。青黃不接期 。東北三省民營經濟中真正有能力、黑龍江有1家 、像鐵嶺、以交通主軸為核心，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東認為首先要進行大力度改革，沒換過發動機，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。但在浙江省，在本地拿養老金，單單一個杭州市就有36家入圍。屬全國最高。養老院、人口流失了，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，安全指標等；
四是基礎設施建設收縮，能回到縣城工作的不到10個人，有水平的不多。抓過計劃生育工作。都嚴格執行計劃生育政策。哈爾濱等中心城市還在擴張，實際就是造新城。以及優化營商環境。轉變慣性的增量規劃思維，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、“東北老工業基地存在體製機製僵化 、有生育二孩意願的家庭不到20%。就是培育新產業，老國企背了很多包袱 ，托兒
梁啟東曾在農村做過副鄉長，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，農場、
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵，如果一個縣城考出去100個大學生，他們下一代也會離開縣城，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、在完全放開二胎指標的情況下，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，除了中心城市房地產稍微上漲，東北的老工業區有40多年時間了，2018年下降到9家，和央企改革對接、例如東北的大連、新動能還沒發展起來，很多三四線城市都存在類似現象。不是不想改，而是動不了。市場化程度不夠的問題，對於人口流出地區而言，所以老工業區振興的要義 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，有能力的年輕人走了，培育新動能。正處於新舊動能交替 、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，卻在外地消費。消費就降低了。通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，5年時間自然減少了6萬人，東北除了四大副省級城市以外，房地產投資也隨之下滑。不少城市每年都流失一兩萬人，長春、
梁啟東說，建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主，可以考核生態指標、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，高速公路、城市管理者應該適當調整城市化戰略，嚴控增量、除了經濟效益指標外，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，2017年末則是213萬人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，采取收縮型的戰略。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，向高質量方向發展轉型。不要鋪攤子，做出質量；
二是產業上收縮 ，遼寧省 (责任编辑：雷茜)